新闻回放：２００４年５月３０日余女士丈夫与中铁二局海南公司签订《房屋转让协议书》，并以２０．８万元的价格购买该公司两栋多年闲置的别墅。双方办理了过户手续。２００６年１１月１６日，余女士意外在某媒体上发现澄迈房管所刊登一则《通告》，声称根据法院裁定注销房产证。为了给自己讨一个说法，余女士在３·１５消费者权益日之际，将澄迈县房管局告上了法庭。
　　消费者打官司
　　告赢澄迈县房管所
　　 □记者 马星
　　
　　 本报讯 两幢房子的房产证，买主购买快３年时，却被当地房管所莫名收回并宣布注销。为了给自己讨一个说法，余女士在３·１５消费者权益日之际，将澄迈县房管局告上了法庭。
　　 ３月１５日，该案公开开庭进行审理。近日，余女士以胜诉为结局即将拿回本该属于她的房产证。在审理过程中，澄迈县人民法院认为，澄迈县房产管理所（以下简称房产所）作为房产管理部门和房产登记机关，依法有权对房屋权利灭失而权利人未在规定的期限内办理房屋权属注销登记的予以注销房屋权属证书。依照《城市房屋权属登记管理办法》第２５条第２款的规定，“注销房屋权属证书，登记机关应当作为书面决定，送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。”房产所在注销时，虽然作出书面决定，但该决定并未送达给原告，违反法定程序，应予撤销。
　　 法院判决，撤销被告澄迈县房产管理所作出的澄房字（２００６）４号《关于注销＜房屋所有权证＞的决定书》的具体行政行为。被告澄迈县房产管理所应将澄房权证老城私字第０３１１３、０３１１４号《房屋所有权证》原件两本退还给原告房主。