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赠送面积缩水也要赔钱
作者:佚名 来源:不详 文章点击数:


  2003年11月,祝某购买别墅住宅1幢,该房屋建筑面积为252.23平方米;单价1.2万元,总房价款为302万余元;并约定赠送无产权花园面积356.9平方米等其他事项。装修期间,发现花园面积与合同约定不一致,花园面积仅为160平方米。因交涉未果,祝某以房产商存有欺诈为由诉至法院,要求返还购房款、赔偿一切损失。日前,上海市南汇区人民法院判决解除购房合同,被告房产公司返还原告祝某购房款302万余元,并承担相应利息、装修费33万余元等其他合理损失。法院认为,双方在合同中明确约定了花园面积约为356.9平方米,虽该花园面积为无产权和无偿使用,但作为合同内容的重要组成部分,被告理应全面履行交付义务。

 

 

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