记者昨天了解，中、农、工、建等各大银行均已开始执行房贷新政策，不过，多家银行都表示，6月1日前已受理或已签订贷款合同的客户仍延续老办法，只交两成首付的不必再补交一成房款。但一些没有明确的细节问题,各银行还有待总行出台实施细则。

　　对多套房屋以及高档商品房、别墅、商业用房等，光大银行总行房贷处肖处长介绍说，光大银行对别墅类房屋一直要求最少四成的首付，而对于价格高于同区域平均房价一倍的高档住房则规定至少要提高半成首付。农行北京分行和民生银行也都表示，如何提高首付比例或是否给予优惠利率，还要根据借款人的实际情况而定。一般来说，购买第二套房屋或高档住房，首付比例都会有所提高。