别墅生活-广州未来商业核心，别墅的第一大元素就是：幽静优美的环境，最好是一片森林。真正的别墅应该离开都市，但是还应该有迅速方便的交通与大都市相通。最好能在目前的交通工具下用十几分钟的时间就能够迅速地在宁静与繁华之间切换。优美的环境和浓厚的文化历史还不能构成完美的现代别墅生活，还要有完善的生活保障系统。别墅的主人生活在郊区，却能享受到大都市的所有便利。诸如便捷的交通系统，完善的安防系统，专业的医疗保障系统，先进的通讯系统等等。这些都是一个现代化的别墅小区不可缺少的。

新加坡城市规划之父，刘太格曾指出“珠江新城是广州的CBD，但广州南站却是整个广东、珠港澳的CBD”，南站的唯一性与不可复制性，更体现在未来整个珠三角城市群融合发展，中心高度之中。相较广州的珠江新城、深圳的前海等区域性的中心，广州南站其“高铁核心枢纽+城市群CBD”的双发展引擎格局，未来商业核心，无疑将成为珠三角乃至广东、珠港澳CBD。广州南站所蕴含的天量增长级财富，却并未能为大部分人们真正意识到，这将为别墅市场、别墅生活商机的提供有利的条件，也能为别墅装修、别墅设计、装修设计公司行业带来机遇和商业价值。

而在广州南站房地产还处于起步阶段，不过周边地价已经从2011年的约5000元/㎡涨至月1.9万元/㎡，上涨近4倍。而布局于南站的万科、尚泰、珠江路福、耀中、广东发现等地产项目也预计2015年往后会推出市场。目前，在广州番禺区还是有不少的别墅建筑住宅区，例如广州碧桂园莲山首府别墅、绿茵岛水岸别墅、星河湾半岛、金沙丽水别墅、祈福新村别墅、华南碧桂园、金山谷别墅、顺德碧桂园别墅，加上番禺区空气环境优美、全国著名、世界知名的水上大型乐园，在不久的将来，将会有。

亚洲最大的火车站，南中国最大的高铁枢纽中心——广州南站正以日新月异的发展速度强势崛起，广州南站似乎正暗合广州近年商业核心随交通枢纽迁徙而迁移的发展之路。到时候，将会提升广州南站附近周围的价值，甚至华南地区的商圈。