广东别墅网--最专业的别墅网站
 别墅资讯
别墅新闻
新别墅
二手别墅
别墅租赁
别墅风水
别墅生活
别墅法规
别墅论坛
 别墅服务
别墅设计
别墅图库
别墅软装饰
别墅园林
别墅建材
别墅家具
别墅智能
别墅空调
别墅搜索
新别墅 二手别墅 租别墅
登录名 密码 验证码
当前位置:广东别墅网 >> 别墅设计 >> 别墅装饰 >> 浏览文章
 
别墅装饰宝典——洽谈工程预算
作者:广州别墅装饰网 来源:www.gdbsw.com 文章点击数:


工程预算是别墅装饰工程中的一个非常关键的环节。那么如何去做一份适合自己/客户的工程预算呢。

家居装饰工程预算书应该具有以下7点内容:1、工程项目名称。2、工程数量。3、数量单位。4、项目单价与总价。5、施工工艺。6、工程用料说明。7、工程量的计算方法。

别墅装饰工程的预算存在着几方面的影响因素。
1、 市场价格受地域的影响。一些偏远地区,由于材料运输费用等方面的影响,就会使成本增加,从而推高价格。但劳动力及经营场地开支会相对低廉,也会影响价格下降。
2、 市场价格受物价的影响。一个地方的物价高,工程的报价也会随之增高。反之,在一些物价低廉的地方,报价就会低。这里所说的物价是一个指数,而不是具体的价格。
3、 市场价格受竞争的影响。一个地方的装饰行业发展成熟,犹其是卖方市场转为买方市场的地区,市场价格会被竞争影响而大幅度下降。


同样,在同一个地区,不同公司的报价也会有差异,这里面存在着几个方面的影响因素:
1、 工程质量:这是最主要的影响因素。保证质量,首先是保证利润,只有保证利润的情况下,才有可能保证质量。俗话说:羊毛生在羊身上。一个低的价格,必要是要从质量方面去取得必要的利润。
2、 设计质量:一个由正式的室内设计师设计的和一个非正式设计师设计的,或者根本就不存在设计的工程,那么,在总体价格上,是必然存在着成本的差异的。
3、 场地成本:一家在商业旺区的公司,和一家较为偏僻的公司,在经营成本上,是有着较大的差异的。
4、 广告开支:这本属于经营成本之一,之所以单独提出来,是因为有时候广告开支要比其他的经营成本的总和还要多。而这个开支是必须摊分到报价里面的。
5、 管理费用:排除公司的管理不说,就从工地管理上来说,成本也是不同的,一个工地的管理由一名专业工程师承担或者由一名民工包工头承担,那些管理费用也是不同的。


那么,业主方该如何对比预算表?
1、 比设计。

2、 比质量。

3、 比信誉。

工程总计费用

  1、工程用料说明:石井水泥、优质轻质砖、庆丰电线、联塑线管、松本B9与B6电器、基业配电箱梅兰日兰电器、日丰管水管管件、利达大芯板、A级广丰夹板、冠华牌饰面板、同类实木线、英格斯丹五金件、富美家防火板、不锈钢走珠道轨、3A油漆、将军漆内墙涂料、香港菜胶、德高防水涂料。

  2、甲方自购材料:地砖、墙面砖、大理石、洁具、灯具、木地板、拉手、门锁、淋浴房、厨柜

  3、本工程报价时不能有工程管理费与设计费项目,如投标单位需要计入工程造价,可以计入单项工程的造价中。

  4、工程的计算方法以正投影的面积计算。(不含天花部分)

  5、本工程在施工时,业主如对材料有变,双方应进行友好协商解决。本工程量按实际发生的工程量计算
 

   别墅装饰预算项目很多,大家要综合考虑,切不可盲目比价格!

 

 

别墅设计效果图
别墅建筑设计
 提供从别墅用地规划到户型平面设计、建筑外观效果图、结构施工图、水电施工图。.
室内装修设计
 别墅室内3D效果图、装修施工图、智能化及配套工程设计。
别墅设计师
 阿班:别墅全程设计首创者,10年别墅设计经验。
软装设计
 简单的装修,合理的搭配也能出神奇的效果!家具、窗帘、灯饰、饰品、植物。
 
仙女山别墅设计
 本项目位于重庆武隆县仙女山,项目为自住度假性质,建筑设计采用地中海欧式风格,并将低调奢华的风格延续到园林及室内装修。
苏州拙政别墅
 欧式经典与具有东方文化底蕴的中式风格相结合,成就低调奢华的高雅空间: 苏州拙政别墅室内设计。


关于我们 | 广告服务 | 联系方式 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站声明

Copyright © 2008-2010 GDBSW, All Rights Reserved

广东别墅网 版权所有 

别墅设计广州别墅装修广州别墅装饰广州别墅等专业资讯尽在广东别墅网

QQ在线客服
QQ客服