广州别墅设计第二阶段从1998年～2001年，这个阶段是广州别墅的调整和蓄势期。97年的亚洲金融危机严重影响了广州的周边经济环境。97年后，香港经济大滑坡，大量港资从国内撤退，在广州房地产市场的外籍客户流失非常严重。

   1998年前后，广州市政府决定在珠江上的二沙岛开发建设高端居住社区。广州市城建集团承担了整体的建设任务。按照市政府要求，岛上建设以低层低密度住宅为主。其中，不乏有许多别墅项目。随着新世界棕榈园、宏城花园等社区建成，新的广州市高端社区形成了。这一时期，购买别墅的客户开始转向国内。各个行业的高层人士成为主流买家。

    城市建设方面，广州设想的城市总体发展战略进入实质实施阶段，广州迅速从一个“云山珠海”的小城市格局脱胎换骨成为拥有“山、城、田、海”的国际都市格局。无论是城市实力，还是居民收入都有了飞速的增长。广州整体楼市也走出低弥带出了困境，房地产市场飞速发展。对于别墅物业，始于2003年的限制高端住宅用地供应的宏观调控政策在这一时期客观上刺激了别墅的发展。华南板块、南湖板块、山前大道、广园东板块、从化板块、南沙板块等以别墅为主体的板块如雨后春笋班涌现。

 

    这时期的别墅设计同样开始呈现多元化发展。一类设计上带有极强的南粤风格，它们是在长期的本土发展中积累下来形成的风格，符合拥有广州本土背景的客户的需求。雅居乐、碧桂园开发的别墅是其中代表。这类别墅有以下特点。一、整体风格务实。这时期为主导产品的独立别墅的空间设计平稳、朴实、实用。户型的面积比较紧凑。这时期出现的四孖屋是一种“极端”务实的物业类型，它既为客户提供了别墅所有的要素，又增加了用地的利用效率。二、产品注重整体效果，如立面比例和构成、户型结构等，而对细节的考虑欠缺。这一时期流行的“简欧”风格就存在这个缺陷；三、别墅形态轻盈。阳台错落有致、屋顶出檐较远，开窗面积较大。当然，这些楼盘发展较快，整体需求趋同，产品风格也缺乏创新。第三类是融入了西欧、美洲、中式等风格的别墅。这类别墅的开发商既有象城建集团、美林湖、珠江投资、利海、合景泰富等本土企业，也有象万科、清华坊这类外来企业。风情化的设计是这类别墅的主题。

    广州别墅设计的发展将呈现几个显著特点。首先，广州别墅设计将更趋大众化。一方面，随着城市居民财富的积累，更为广泛的居民将具备别墅购买能力；而另一方面，随着国家政策的日趋紧缩，别墅整体供应量将受限制，特别是独栋的高端别墅基本已停止审批，经济型别墅将成为供应主力。其次，客户群愈加丰富，将使得别墅产品需求分野更为明显，多元特色化将是未来别墅市场发展的必然，特色而成熟的设计手法将使产品更能赢得认同。再次，随着客户素质和品味的提升，设计将更加关注细节。

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    广州陋室别墅设计公司http://www.gdbsw.com/bssj/gzsj/6994003708311.shtml，专注高端别墅设计。
   广州别墅设计介绍：陋室室内设计有限公司容纳了香港设计服务业的经营管理文化，立足高档住宅空间、展示空间、休闲娱乐空间的规划、设计、配饰，提供顾问式工程服务。
   ■设计总监杨建霆
出生于美术世家、毕业于华南文艺学院。对空间的打造和气氛的营造达到一定的水准，在设计的表现手法上达到一定的学术引领价值。

   广州别墅设计联系方式：020-82570898
   ■曾任职：集美组广州公司设计三组组长、广州恒美装饰公司设计总监、星河湾设计院
   ■作品曾发表于：天津大学出版社出版的《手绘表现》、上海出版社出版的《室内外设计快速表现》
   广州别墅设计作品：星河湾豪宅样板房、江南世家别墅样板房、雅居乐别墅、金海湾豪宅、珊瑚湾畔别墅、中山凯茵新城别墅、中国电信营业厅、莎凯骑西餐厅、宝宣美容连锁形象店、宏丰大酒店、潮濠酒店、金蚂蚁桑拿KTV……

 

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