北京置信华安房地产开发有限公司：实力打造经典

    公司简介：北京置信华安房地产开发有限公司成立于2001年11月，于2004年11月由广东阳柳集团正式控股。广东阳柳集团是一家集工业制造、商贸、房地产开发、建筑施工和物业管理的大型企业集团。

    北京置信华安房地产开发有限公司奉行集团一贯的“造福于民，优化城市建设”的房地产开发理念，投资数亿元启动了北京亚北别墅区内低密度高档住宅项目——置信华庭。置信华庭作为阳柳集团在北京开山之作，公司集中了最优秀的房地产项目策划、建筑设计与施工、园林规则等人力资源、并聘请具有多年别墅及TOWNHOUSE等产品设计经验的A&S翰时建筑设计公司和世界首屈一指的泛亚园林设计公司分别提纲建筑设计与园林规划顾问。

    上榜理由：

    北京置信华安房地产开发有限公司成功开发了北京洋房项目，该项目以10万平米的体量傲踞亚北别墅区（市郊规划发展的重要区位），处于温榆河流域内，周边景色优美，空气清新。紧临地铁5号、13号线，现有立汤路、北苑路、京承高速三条道路快速通达，20分钟车程可抵达亚运村，交通便捷通畅。在建筑形式上，保留了“Townhouse”产品“有天有地”的特点，并在保持低容积率的条件下，改革创新了“三叠拼”的产品形式，充分运用开放的空间及阳光露台的特性，将生活与自然无间融合，演绎新型尊贵别墅生活，完全迎合现代都市人对生态和舒适的执着追求，并以无与伦比的至高品质精心锻造696席都市贵族的理想居所。

    风云榜点评：实力打造经典。

    复地集团华北区域总部：精耕细作 扎实稳重

    公司简介：复地集团华北区域总部成立于2004年9月15日，是香港联交所主板上市公司--复地（集团）股份有限公司（代码2337）在华北区域设立的分支机构，全面负责集团在以北京为主的华北区域各中心城市的房地产开发经营业务。复地集团自2002年进入北京房地产市场以来，充分发挥集团公司的品牌优势与管理经验，已先后在北京投资设立了七家项目开发公司，初步形成了以传承集团强矩阵组织架构和多项目管理模式等优秀管理方式为主的区域管理模式，并于2004年9月正式组建复地集团华北区域总部。

    上榜理由：

    在进入华北区域的三年来，复地一直坚持诚恳、务实、高效的原则，同时努力开拓国际化视野。至今为止，复地集团在京总开发规模约140万平米，目前同时运作着PeKing　House首府、复地天赋、复地元墅、玉泉新城四个项目。

    05年5月，华北复地在全面推出北京四个项目之际，同时在北京成立了"北京复地会"，紧跟复地在华北区域业务开发的步伐，引入集团在上海已经建立的良好客户服务体系及服务经验，为北京的购房者提供更为超前与优质的服务。复地会以其丰富多彩的活动和高效的客户服务渠道，使客户与复地能及时进行有效沟通，并持续促进复地产品和服务的改善。

    05年6月，复地在北京京城俱乐部举办了以"私人化生活·私人化社交"为主题的时代论坛，复地在北京首个全资项目--以"国贸·别墅·私人使馆"为定位的PeKing House首府项目正式浮出水面，一经推出即受到市场高度关注。

    风云榜点评：

    2005年，复地集团华北区域总部在北京同时开发运作了四个项目，将集团准确的产品定位能力、成熟的多项目管理能力、快速的资金周转能力以及完善的售后服务能力予以传承与体现，向北京房地产业界展现了复地精耕细作和扎实稳重的风貌。

    富力地产：实力造就金牌品质

    公司简介：广州富力地产股份有限公司成立于1994年，是中国综合实力最强的房地产企业之一。公司于2005年7月14日在香港联交所主板成功上市，是广州首家直接在香港上市的房地产企业，上市募集资金达23亿港币，目前公司总市值超过200亿港币，位居中国房地产上市公司第一名。

    富力地产集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质。公司总部现拥有员工1100多人，其中广州总部员工约有600人，北京、天津及西安公司共有员工约500人。

    上榜理由：

    富力地产作为中国房地产界的领跑者，凭借其独特的眼光、准确的决策、良好的资金运作能力、稳扎稳打的工作态度使富力地产成立后的这十几年来一直保持高速而稳健的发展，而成为全国房地产企业发展史上的典范。

    目前已拥有45个物业项目，其中已开发项目18个，开发中及待开发项目27个。现在广州项目总面积约700万平方米，北京项目总面积约300万平方米，天津项目总面积约70万平方米，西安项目总面积约100万平方米，所有项目总建筑面积约有1200万平方米。

    凝聚了12年累累硕果的发展历程，成功于2005年7月14日在香港联交所主板上市，成就中国内地民企香港H股融资之冠；京津五盘同开，成交8.3亿，书写业界神话。2005年富力地产销售额勇超80亿。

    实力造就金牌品质，荣誉闪耀品牌辉煌：荣获2004-2005年度全国房地产综合实力第一名；荣获2003-2004年度全国房地产综合实力第三名；多年蝉联广东省百强民营企业前五强，雄踞房地产业第一名；荣获2004年广州市百强民营企业第一名；连续三届荣获广州市房地产类综合实力第一名；连续三年荣获广州市房地产销售冠军；连续四年荣获广州民营企业纳税冠军。

    富力地产始终心系民生，自身发展不忘回报社会。十余年来，各类慈善捐赠遍及文教、卫生、治安、敬老、扶贫等多个领域，累计超过8000万元人民币。

    风云榜点评：

    富力地产稳扎稳打，厚积薄发，十年布局全国；金质品牌，产品生辉，实力首屈一指；薄冰起舞，逆风飞扬，书写业界神话；慈善为怀，热心公益，爱心奉献社会。

    和记黄埔地产：实力地产 辐射中国

    公司简介：和记黄埔地产集团一向十分重视国内的房地产发展，2004年至今在祖国积极开发，加强投资力度，在十二个城市增加了二十项土地储备。集团现时在十四个主要城市发展四十二个项目。逸翠园是长江实业(集团)与和记黄埔继东方广场之后在京城推出的第一个高品质住宅项目。项目位于东四环与东五环之间的朝阳区姚家园地段，毗邻CBD商务区、燕莎商圈、丽都商圈，坐拥姚家园公园、朝阳体育中心，与红领巾公园、及亚洲第一中央公园---朝阳公园近在咫尺，自然环境得天独厚，超脱尘嚣又坐拥便捷，是时代精英人士向往的理想寓居之地。

    上榜理由：

    逸翠园项目汇聚世界顶级设计师的国际经验与创意结晶，在整体规划及设计上注重室内外环境塑造，讲究内部居住空间的使用效益；整体外立面、入口大堂、各层电梯走廊及会所内部设计，线条简洁明快、色调和谐夺目，尽显独特设计意念。

    逸翠园的设计，秉承Boutique Residence的精髓，将创意文化融入其中，处处展现超凡的精致品味。涵盖运动、艺术、儿童乐园、健康美容、商务、天文、娱乐、餐饮等, 设备一应俱全；加上露天音乐广场、特色餐厅、精品商铺及艺术精品店，令逸翠园洋溢一派文化艺术气息。在这里，缤纷生活，随心而动。

    和记黄埔地产在中国多个城市拥有丰富的专业管理服务经验，社区内24小时巡逻，配合先进红外线防盗系统及闭路电视全日监控，让住户时刻安心。贵胄式私人服务，更能帮助住户从容处理繁琐家务。

    风云榜点评：

    和记黄埔打造的"逸翠园"凭借以人为本的精神，在四合院睦邻的基础上，引入源自于国际流行之超现代Boutique Hotel的概念，加上美国纽约市中心低密度高尚小区Greenwich Village艺术氛围，创造出全新的Boutique Residence 新生活文化。

    吉宝置业：百年吉宝 荣筑世界

    公司简介：吉宝置业，隶属于新加坡吉宝集团。集团是一家以海事与岸外工程、基础建设和房地产为核心业务的新加坡跨国企业。旗下吉宝置业，总资产高达47亿新元，是新加坡规模最大的上市房地产公司之一。在发展高级住宅和甲级办公楼方面拥有卓越信誉，其品质优异的工程遍及新加坡、中国（包括香港、台北）、泰国、越南、澳大利亚、菲律宾、马来西亚、印尼、缅甸和南韩等亚太地区10个国家。

    上榜理由：

    “吉宝置业”是新加坡吉宝集团下属的房地产公司，该集团是新加坡规模最大的政府入股跨国公司之一，核心业务以海事与岸外工程、基础建设和房地产为主，集团业务遍布欧美、亚太、中东等全球26个国家。去年，集团的总资产已超过人民币558亿元．其中“吉宝置业”的总资产高达47亿新元，成为新加坡规模最大的三大上市地产公司之一。公司目前的两大核心业务包括，房地产发展与销售和房地产基金管理。

     “吉宝置业”在亚洲大部份国家拥有各类投资项目。除了投资和发展房地产之外，“吉宝置业”亦从事房地产和项目管理、零售业管理、房地产投资资金管理以及以Sedona品牌运作的酒店、服务公寓和度假村。其所开发的房地产项目包括写字楼，住宅，商场，度假村及工业厂房。“吉宝置业”在新加坡所拥有及开发的项目主要分布在中央商业区及高级住宅区，除此之外，也拥有相当面积的土地储备。

     “吉宝置业”是新加坡规模最大的上市房地产公司之一，在中国上海、成都以及世界其他十个国家，吉宝置业都以其不断的创新与优良品质，奠定了其业内的新典范。“季景沁园”是吉宝进京的首个项目，并选择了望京这个极具居住条件与升值潜力的区域。“吉宝置业”一直以良好的口碑被业内外人士所称道，多年来的苦心经营迎来的是累累的硕果。

    风云榜点评：

    吉宝置业将致力成为一家在亚洲拥有相当规模的跨国房地产公司，并在当地拥有上市公司。随着投资策略的调整，吉宝置业将增加及扩大其在中国大陆的投资规模及范围。这也正是吉宝置业向来注重品质和信誉的原因和出发点。现在，这一产业巨子在密切关注亚洲其它国家市场发展的同时，更把目光锁定在越南、泰国和中国。

    凯德置地

    获奖理由：凯德置地中国控股集团是是新加坡嘉德置地集团在华的全资子公司。嘉德置地集团是亚洲最大的上市地产公司之一，总部设在新加坡，其核心业务包括房地产、酒店、服务公寓、物业服务以及房地产金融，分布在亚洲、澳洲、欧洲和美洲的重要城市。

    凯德置地于1994年正式进入中国市场。10年来，在华总投资规模已达160多亿人民币，房地产、酒店、服务公寓、物业管理等各项业务遍及北京、上海、广州、大连、西安、天津、武汉、厦门、香港等近十个城市。房地产业务更是以上海为切入点，并先后进入北京、广州等主要城市。

    2004年初，位于北五环亚奥核心区的中高档住宅项目上元正式启动。一年来，取得了良好的市场表现，创下了不俗的销售业绩。2005年，凯德置地在顺义传统别墅区启动的独栋别墅项目卓锦万代顺利开盘并取得可喜的成就。2006年，凯德置地还将陆续在市区黄金位置陆续开发几个项目，必将给市场带来新一轮的震动。

    点评：

    凯德的母公司嘉德置地与华联联手扩张海外，还与深国投、沃尔玛中国公司结成了战略合作伙伴。在房地产金融方面，新加坡嘉德资产管理是专门从事与房地产相关的结构性金融服务的亚洲市场先锋，并成立了规模为0.5亿美金—1亿美金的凯德置地中国住宅发展基金，主要投资于上海和北京的中高档住宅，同时也积极在中国开发结构性和组团融资的业务。可以说，借助凯德置地12年的中国大陆攻略，嘉德置地对于中国市场是越来越有信心了。

    代表项目： 上元、卓锦万代

    顺驰中国控股：激情时代 飙歌进取

    公司简介：顺驰中国控股有限公司成立于1994年，是目前中国规模最大的全国性房地产企业集团之一，主要从事房地产开发和物业管理。顺驰中国十一年中累计操作房地产项目57个，销售面积近600万平方米，累计实现销售收入近300亿元，迅速发展成为中国房地产行业极具影响力的企业。顺驰中国下设三大区域公司：以天津为中心，含河北、山东、山西在内的华北集团，以上海为中心含长三角城市群的华东集团和以武汉为中心，含湖北、河南在内的中南集团。目前顺驰中国在已经进入的天津、北京、上海、苏州、南京、无锡、郑州、石家庄等16个城市，拥有35个在建在售项目与可支撑企业长期发展的近800万平米的土地储备。

    上榜理由：

    2003年10月，北京顺驰的第一个项目——顺驰•林溪别墅正式亮相，同期开盘。林溪别墅是顺驰向北京市场提交的第一部作品，从研发到设计到施工，每项工作的每一细节都被给予高度的重视，2004年度中国住交会林溪荣膺“优秀别墅”。

    2003年12月8日，首宗国有土地——“大兴黄村一号地”拍卖，北京顺驰以9.05亿元的价格将其揽入怀中，成为全国新闻焦点。2004年4月28日顺驰•领海示范景观区正式亮相。作为京城首席水景名盘，顺驰领海在2004年度住交会上，荣获“名盘”大奖，目前已成为北京最具升值潜力的楼盘。

    2004年4月13日，经过65轮的激烈竞价，北京顺驰最终以5.12亿元竞得“丰台区菜户营西街117号住宅及配套”项目用地国有土地使用权，为京城顺驰再添新成员——顺驰•蓝调国际公馆。2004年全年完成11亿销售额。

    2005年顺驰新开盘项目有：无锡顺驰理想城市、上海顺驰美兰湖、山东胶州顺驰蓝水假期、武汉顺驰泊林、郑州顺驰中央特区、洛阳顺驰城、顺驰　阳光维也纳七个项目。新获取土地两块。全年销售回款80亿。

    风云榜点评：

    不管顺驰曾经和现在引起怎样的争议，顺驰置地（北京）的项目确实一个接一个地起来了，而且市场反响还都不错，其开发和运作模式在京城地产界也数一数二。

    万达集团

    北京万达广场不仅包括5A级智能写字楼，还有着涉外连锁商业中心、五星级酒店、国际商务港、特色商业街于一体。

    2003年，万达集团在北京CBD核心区启动北京万达广场项目，位于北京市朝阳区东三环与东四环之间，建国路(长安街东延长线)北侧，万众瞩目的北京市中央商务区(CBD)核心地段，与著名的国贸大厦、京广中心近在咫尺，项目周边社区成熟，交通便利，道路四通八达，涵盖五星级酒店、5A写字楼、大型主题商业、国际商务公寓等多种功能。

    北京万达广场整体项目以光辉里中街为界分为两大部分。光辉里中街北侧是以国际商务港为主的商务使用区，建筑面积约30万平方米，由4组高层绝对商务公寓(约18万)、特色商业街、幼儿园、设施齐全的高档商务会所及大型中央绿地等各种配套设施组成。光辉里中街南侧设计是集五星级酒店和5A级写字楼以及与世界商业巨子携手的诸多大型商业项目于一身的城市综合体商业物业，设计构思集中体现万达广场商务区都市化、现代化、信息化的理念。

    万科企业：做中国房地产业的领跑者

    公司简介：万科企业股份有限公司成立于1984年5月，以房地产为核心业务，是中国大陆首批公开上市的企业之一。至2004年12月31日止，公司总资产155.3亿元，净资产62.0 亿元。万科集团目前进入和合作进入的城市有21个：北京、天津、长春、沈阳、鞍山、大连、上海、南京、南昌、昆山、无锡、深圳、广州、中山、东莞、北海、成都、武汉、镇江、杭州、苏州。2005年公司业绩保持稳步成长，效益更获得长足进步。万科企业以"创造健康丰盛的人生"为企业价值观，以"阳光照亮的体制"持续地增长和领跑，创造着健康丰盛的人生。客户是最稀缺的资源，是万科存在的全部理由。

    上榜理由：

    持续提供超越客户期望的产品和服务，让客户骄傲；持续提供超越投资者期望的回报，让投资者满意；持续提供超越员工期望的发展空间和报酬，让员工自豪。

    通过市场创新、产品创新、服务创新和制度创新，追求有质量、有效率的持续增长，实现行业领跑、创造丰盛人生。

    万科以勇于创新而逐步为业界所知闻，优质的物业管理、人性化的住宅文化、亲近自然的规划设计使万科的产品超前于同行，形成了品牌效应。

    万科开发出适合不同购买实力和社会阶层的高中低端的物业，不同的物业均具有万科品牌的共同特质，即规划、户型、环境、物业管理等的综合优势。

    风云榜点评：

    万科细分市场不仅是经营的策略，更是一种孜孜不倦的专业追求。尊重客户，理解客户，持续提供超越客户期望的产品和服务，引导积极、健康的现代生活方式，这是万科一直坚持和倡导的理念。人才是万科的资本。在新经济时代，万科以大为小、灵活应变、锐意进取，永怀理想与激情，持续超越自己的成绩，持续超越客户的期望。

    新世界中国地产：雄厚实力 崭新思维

    公司简介：新世界中国地产在内地经过20多年的发展，现已成功建立起以北京、上海、广州、武汉、天津及沈阳为主的六大地区项目管理中心，传承新世界集团30多年的物业投资及发展经验，无论从战略性的土地储备、完善的总体规划、到丰富多样的多层次产品线、还是国际专业水平的物业服务，以及作为发展商最重要及必须坚持的诚信和商业操守，新世界中国地产是内地真正具有实力并拥有多方面专业能力的成熟房地产发展商。

    上榜理由：

    新世界发展有限公司，作为香港十大财团和四大地产商之一，是扎根香港超过三十年的国际性集团。新世界中国地产于1999年在香港上市（香港股份代号: 0917），是新世界发展有限公司的中国物业发展旗舰品牌。

    新世界中国地产的投资遍及北京、上海、广州、天津、重庆四个直辖市和其它二十多个城市，主要发展优质住宅、写字楼、渡假村酒店及大型综合商场项目业务，以稳健作风，雄厚实力和崭新思维成为行业内的领军人。

    新世界中国地产已经完成全国包括17个分布于环渤海、长三角及珠三角区域里的主要一、二线城市的战略发展布局，可供发展土地储备达1500万平方米，资产总值约为290亿港币。正在发展中的物业包括36个住宅销售及商业出租等主要项目，另外已落成的投资物业组合包括14项出租物业及4间酒店，楼面面积逾120万平方米。

    北京地区包括了新世界京广中心、新世界太华公寓、正仁大厦、新世界家园、新景家园、新康家园等十几个项目，新世界正以过去三十年建设中港两地的丰富经验，继续成就中国人的富强梦想。

    风云榜点评：

    新世界中国地产以其强大的品牌实力，房地产业务从香港到大陆，遍布中国主要城市，雄厚的实力更是成为产品品质的绝佳的保证。现在更是以新世界太华公寓等精品项目闪耀京城。