上海别墅博览会已连续走过六年的历程，上海第十届别墅博览会将于2007年6月16日在上海世贸展览中心隆重揭幕。

    在连续举办的十届别墅博览会中，展会主办方已和上海别墅市场紧密结合、水乳交融，通过展会，在别墅产品的推广以及和客户的沟通上，别墅博览会已成功地发挥了纽带和桥梁作用，别墅博览会已经成为上海房产展示中的一个品牌。在历年的别墅博览会中，已有包括上海、浙江、江苏、山东、安徽、深圳、海南等地的100余个别墅参展。

    这一切都证明，上海别墅博览会在品牌、产品及服务包装各方面已经得到了市场的认可，别墅博览会的举办，实际上已经代表了上海楼市中不可或缺的一个服务于成功人士、投资人士的一个高端的交流平台。

    上海房地产市场发展近20年来，别墅作为一个高端产品，虽屡经风雨，但这个确确实实存在的消费市场不可否认。它已经成为人们改善生活环境、提升生活品质、营造全新生活理念的一种愿望。而别墅及相关类别墅的发展空间也正逐渐拓展，除了独立式别墅以外，那些联排别墅、双拼别墅、叠加洋房等具备别墅功能的住宅正引起人们的密切关注。

    全国别墅市场，在连续二年的宏观调控之后，别墅的开发已经受到了前所未有的控制，一些别墅和类别墅产品的有效供给已出现明显的不足。大而全、一味追求奢侈和豪华的别墅已经成为过去，取而代之的是城乡结合部迅速崛起的小户型、多功能、低总价的Townhouse之类的洋房别墅。由于中心城区的房价不断攀升，那些近郊的经济型别墅由于优美的环境、完善的配套、便捷的交通、齐全的功能以及毫无悬念的优势性价比，正越来越受到人们的追捧，并且显示出其强劲的市场优势。

    在2007年6月17日举行的上海第十届别墅博览会中，上海以及长三角等地的一些别墅汇聚参展，特别是那些具有典型的集居住、休闲、度假于一体的别墅产品成为本届别墅博览会的主角，如“城市经典别墅”、“复地北桥城”、“康桥水都”、“梦莱茵”等，这些别墅无论是其各类功能的完善性以及居住环境和性价比上，从市场角度来看都具有极大的市场优势，实际上，这些别墅的参展更是代表了别墅市场发展的一种趋势。

    随着上海别墅投资功能的锐减，以改善居住条件为主的经济型别墅在楼市中异军突起，因而使得那些小面积独立别墅、联体洋房、叠加别墅销量大幅上升，这是近年来上海别墅市场出现的一个具有划时代意义的转折点。这类产品不乏优秀个案，如即将面世的位于上海南汇航头镇的“中华南郊园”，位于松江新桥板块的“雷丁小城”，莘闵板块的“复地·北桥城”，大佘山板块的“佘山3号”等，这些产品规划设计完美超前，功能及户型设计带给客户的购买冲动欲前所未有。极大的符合和满足了购房者既要物美，又要价廉，不但要品位，而且更要实惠及鱼和熊掌要兼得的心理特点。

    通过十届别墅博览会的举办，可以看出，别墅无论是过去、现在、抑或是将来作为房产市场中的一个另类，不会退出房产舞台。宏调后的市场，使那些在建或原有立项待建的别墅，将一改豪华奢侈之风，取而代之的是更加符合市场潮流，更加符合人们消费心理的别墅产品。在上海这个越来越国际化的都市中，无论是别墅开发还是居住，正越来越趋向国际化生活理念。上海别墅博览会组委会仍将致力于打造别墅消费和别墅推广的这个特别的服务平台，并借助这个平台拓展更广泛的合作交流以及共赢的空间。