11月份，在前几个月的淡季销售之后，千万豪宅别墅反而逆势热销。

      限购令、限外令、加息……楼市调控政策轮番上阵，似乎仍无法抑制高楼价，但这并不影响高端买家入市的决心。据网易房产数据显示，在11月录得有成交的楼盘中，珠江璟园和星汇云锦名列均价前三名，其中珠江璟园成交均价逾6万元/平方米，创造了广州成交均价的新高。

     有媒体报道，上周日，深圳大梅沙片区某别墅项目开盘就已销售近八成。每栋别墅总价在1000万元左右，均价为7.2万元/平方米，两天时间内就销售出16栋。无独有偶，广州珠江新城某楼盘新政后开盘，成交均价为55231元/平方米，某些单位价格甚至突破8万元/平方米。此外，另一豪宅珠江璟园还未正式公开销售，但据阳光家缘数据显示已成功出售3套，成交均价为62373元/平方米。

     据了解，越秀区某江景项目预计12月开盘，该楼盘负责人在年初曾表示，楼盘均价大概在3万~4万元/平方米之间，到10月则表示售价将定为5万元/平方米，随着推盘时间一推再推，预计均价也越说越高，近期该负责人表示，最终楼价可能将接近7万元/平方米。

     对此，广州维森置业董事长张维伦表示，一般不断抬高价格的都是一些小开发商，因为手上土地储备有限，为了能达到最高的利润，只有不断地抬高价格，同时这些开发商的现金流也比较稳定。