买别墅就是买资源，选购别墅就是在选购资源，因为别墅的稀缺性，才能衬托出购买者的身份和社会地位等。

　　筑质量是关键，由于很多二手别墅的建造已经有一些年代，因此必须注重建筑质量，包括房型的建筑使用面积与产权证是否有出入；房屋的内外部结构是否做过改动；室内装修如何等情况。

　　考察配套设施，注意小区的交通、生活配套、物业管理等细节。

户型结构要合理，别墅产品的户型有很多讲究，合理的结构也能保障居住的舒适性。
税费等成本心中有数，购买二手别墅要看其“两证”是否齐全，对于无证的别墅，消费者一定要权衡，购买风险很高。