顶级别墅－兼顾物质与精神

　　任明(教授级高级建筑师、国家一级注册建筑师;北京维拓时代建筑设计有限公司董事、总建筑师)：

　　顶级别墅其实就是高端产品，那么高端产品打造要有什么特点呢?我想主要是两个方面，一个是物质的，一个是精神的。那么物质体现在什么呢?体现在它的品质上，精神主要体现在文化上。

　　高端别墅的打造过程中，很大一部分是创造一种精神需求。在产品满足一般的生活功能需求之外，顶级别墅的客户需要的是一种精神上的再造、一种精神上的满足，是财富和精神的双重满足。所以我想，在顶级别墅精神层面的需求，实际上就是一个文化的问题，文化上的问题其实就是高端品质。

　　在成都打造顶级别墅，文化层面的要求一定是别墅和自然环境的完美结合：一个很好的地段，一个优秀的规划布局，再加上一个杰出的住宅产品，打造一个可持续发展的绿色的建筑范本。在建筑风格上要体现"超越定制"的特点，在符合个性化的、符合每个人想在这里居住的人的一些个性化的要求和情趣的同时，体现出厚重的文化属性。这个文化的属性，在建筑方面就要求与环境的完美结合，在材料的运用和产品的设计上，体现一种"雅"的张力。我觉得对于顶级别墅来讲，风格不是最重要的，但是它一定要是与自然环境很好结合的一个产品，体现人与自然和谐共处的文化理念，那么它就是可以可持续的发展。

　　以人为本－才能体现别墅的文化属性

　　曾繁柏(全国工商联住宅产业协会IT专业委员会副秘书长、北京新纪元建筑工程设计有限公司董事长、总建筑师)：

　　文化的东西可以传承，顶级别墅一定要有文化的属性，我认为品鉴一个顶级别墅首先是要考量它的文化。

　　对于顶级别墅来讲，私密性比较重要，把这作为一个标准，顶级别墅的私密性要做好。这不仅是从项目建设层面的考虑，还是对人性的一种尊重。对人性的尊重是设计核心问题，从大环境设计来讲，顶级别墅要有稀缺的、不可复制的优越大环境作为基础;小环境方面就是别墅区的配套，一个良好舒适的小环境能够提升一个别墅区的价值;从房屋本身的建造来讲，实用性、坚固性、节能环保等特性都是评价一个顶级别墅的标准。那么这些标准的考量，出发点都是以人为本，对人性的尊重，体现出的就是一种别墅文化的属性，这是品鉴顶级别墅首先要考虑的。

　　天时、地利与人和－成都已具备

　　王立军(中国工程建设标准化协会钢结构专业委员会秘书长、中冶京诚工程技术有限公司建筑设计研究院总经理)：

　　成都给中国人的感觉就是一个休闲度假的城市，其实它也是一个优美的城市。在这样一个优美的城市打造顶级别墅，是有其独特的天、地、人三方面的优势的。

　　首先是天时，对于顶级别墅来说，什么是天时?用古人的话来讲就是"风水宝地"。 其实风水是一个静的，应该是避风静水，其实古人找的一个栖息 的地方第一是为了避免灾害，避免灾害要找一个有山的地来挡风，二是还要取水，方便生活，所以这种风水实际上是自然的，在中国上升到整个哲学的层面。但是不管怎么说，从文化内涵来讲，还有地域来讲，具有独一性、稀缺性和不可复制性的"天时"，已经构成打造顶级别墅的标准。成都古城的天时可以说是得天独厚，天府之国沃野千里，早在唐代王勃就下了一个定义，叫"烽烟望五津"--五条水系交汇于此，周围名山环抱。依山围水的好地方，自然有建造顶级别墅的"天时"。

　　其次是地利，地利通过人工的努力是可以做到的，不像天时是老天爷给的。那么我所谓的"地利"，其实就是顶级别墅的景观设计、建筑设计、室内设计中所体现的一种优越性。对于顶级别墅来说，这三个方面都要做到极致，比如说景观设计这一块，首先咱们成都自然条件这么好，就具备了景观设计的先天优势。我觉得在在植被这方面，不但要有层次，要有立体感，而且还要与周边的水、周边的山融合为一体，四季常绿常青。我们终归在顶级别墅的景观、建筑、室内设计中，都要体现一种和谐的文化属性。

　　第三就是人和，人和是顶级别墅所必须的。中国有句古话讲叫"海内存知己，天涯若比邻"。成都的顶级别墅要体现这样一个人和的氛围。不管从配套来讲，还是从细节设计来讲，都要做到精益求精，在整个社区营造一种高尚的居住氛围，以此来吸引高素质人群进入。高素质的人群看中的是什么呢?奢华?珠光宝气?都不是最重要的，他们看中的是顶级别墅区所营造的文化氛围。

　　中国的别墅有规划好的别墅小区，有专门的物业管理小区内的园林，而自家庭院中的园林却常常得不到专业的设计与维护。其实，庭院的设计还是有许多章法可循，例如形式与风格、造园材料、色彩、线条等，从整体到局部都要讲求统一，遵循庭院设计的八大原则：

　　一、均衡原则

　　这是人对其视觉中心两侧及前方景观物具有相等趣味与感觉的分量，如前方是一对石狮或华表，即会产生平衡感。

　　二、比例原则

　　庭院中到处需要考虑比例的关系，大到局部与全局的比例，小到一木一石与环境的小局部。

　　三、韵律原则

　　在音乐或诗词中按一定的规律重复出现相近似的音韵即称为韵律。设计庭院只有巧妙地运用多种韵律的同步，才能使游人获得韵律感。

　　四、对比原则

　　在各类艺术中对比均引为艺术手法之一。创造庭院的形象时，为了突出和强调园内的局部景观，利用相互对立的体形、色彩、质地、明暗等使景物或气氛在一起表现，给人一种鲜明的显著的审美情趣。

　　五、和谐原则

　　和谐又称谐调、调和是指庭院内景物在变化统一的原则下达到色彩、体形、线条等在时间和空间上都给人一种和谐感。

　　六、质地原则

　　是指园景中生物与非生物体表面结构的粗细程度，以及由此引起的感觉。植物的叶片要得到阳光，所以很自然地互相嵌合并摆匀表面的空间，绿色或彩色的树叶会自然显示出一种色彩美。

　　七、简单原则

　　“简单”用在园林设计中，是指景物的安排要朴素淡雅为主。自然美是庭院设计中刻意追求和模仿的要点，自然美被升华为艺术美要经过一番提炼。

　　八、寻求意境的原则

　　艺术品有创作与欣赏的二重性，庭院这类艺术品在成“境”之后就成为欣赏者游乐之所。一座耐人寻味的庭院，可连续几百年成为游人向往之地，可见创作的形象和情趣已经触发游人的联想和幻想，换言之就是有“意境”。