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泮庐楼盘资讯
优秀别墅设计师精心为您打造的别墅。
泮庐基本信息
楼盘名称：泮庐
建筑类别：独栋，联体
项目位置：泮庐位于五桂山镇桂南村翠山公路北侧
开盘时间：2007-01-20
入住时间：2007-09
户型面积：不详 ㎡
目前售价：均价14000元/平方米
装修状况：毛坯
开发商：天龙山庄房地产开发有限公司
物业公司：格力物业
物业费：1.2元/平方米·月
售楼电话：0760-8201888
泮庐详细信息
泮庐位于五桂山间，以徽派为主要建筑风格，结合岭南元素和江南风情，是居于山水田园之中的中式别墅。泮庐自然环境得天独厚，并且由于“五桂山自然生态保护区”的特殊身份，周边环境将得到永久的保护。户型设计上，四联体、联排、独立别墅各具特色。
[项目优点分析]
1、自然环境优美。群山环绕，三座水库掩藏其间
2、原生态的山水中建别墅。
利用山地和大小湖泊的天然资源，在开发时花费大量资金保护原生地貌，属于中山较为罕见的低密度顶级别墅。
[项目缺点分析]
1、本地消化量有限。
中山的主流人群多数愿意在生活区置业，目前整个五桂山区的常住人口只有7500人，外来人口不到2万，能消费得起别墅的主流人群不多。
2、基础配套有待完善。
目前泮庐相关配套还不完善，但是已经列入开发计划中，随着汽车时代的到来，中山城镇交通干线的打造以及城市框架的拉大，相信这种阻碍的因素会越来越小。
3、目前五桂山唯一欠缺的就是商业气息。
除了长命水、五桂山、龙潭、桂南等四个市场，以及长命水、五桂山市场一带聚集的一些旅游购物、餐饮点，其他地方几乎没有商业可言，最大的不便就是购物。而且由于五桂山人口少，居住分散，目前只有计生所，还没有设立严格意义上的医院，泮庐计划设立社区医务所。
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