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万科·棠樾(东莞别墅)
作者:东莞别墅网 来源:本站原创 文章点击数:


万科·棠樾类型: 别墅 
建筑类型: 联排别墅 
万科·棠樾项目位置: 塘厦镇 塘厦镇林坪大道旁  
价格: 均价 ---元/平方米
 
价格说明: 一次性付款、银行按揭 
物业费: ---
销售状态: 新房  
开盘时间: 万科·棠樾一期:2008-7-12 二期:2008-9
 
万科·棠樾售楼电话: 82088888   
售楼处: 项目现场
网上售楼处 
销售许可证: ———— 
开发商: 东莞万科置业有限公司  
 万科·棠樾详细信息 
周围交通: 1、位于东莞-深圳-香港经济大走廊之间; 2、项目离莞深高速塘厦镇大坪出入口约2公里,距深圳市中心区约25公里,离深圳机场约40公里,约30分钟车程。 3、往来东莞主城区如:东城、莞城、南城约35公里,约30分钟的车程内均可到达 4、距广州市区约108公里,离广州火车站约80分钟车程 5、东距惠州市约56公里,约60分钟车程; 6、东深一级公路、广深、京九铁路贯穿全镇,莞深高速公路使得塘厦成为东莞市直通香港最快的交通要道之一。 7、深圳未来还将建设外环高速公路,该路是深圳最长的高速公路。外环高速公路是一条东西向的城市外围快速干线,与其支线清平高速总长106.71公里,计划于2008年7月动工,2011年6月建成通车。按照规划,该路西起宝安区,与待建的沿江高速公路相接,向东经沙井、观澜、凤岗(东莞)、坪地、坑梓、葵涌,终点与盐坝高速公路相接。从塘厦经过莞深过外环高速达到深圳各区的时间均在30分钟以内。  
绿化/容积率: 容积率0.62  
配套设施: 1.社区内五期山城部分配置有一幼儿园。
2.一期会所定位为高档私房菜餐厅及运动健身中心。配有室内恒温泳池、室外泳池、健身桑拿设施、书吧、儿童活动室、附属酒店套间、自助银行、配套超市等。
3.六期的会所定位为运动主体会所,配有运动设施等。
 
项目规模: 占地面积:约66万平方米
建筑面积:约41万平方米 
楼座展示: 一期规划总用地面积约110000平方米,总建筑面积约90000平方米
住宅面积约30000平方米,容积率约0.378,居住户数约124户。  
 万科·棠樾楼盘简介
---楼盘简介--- ■方圆1公里内:13个湖泊、14个山岭围绕

项目紧临近2700平方米国家一级森林公园~大屏嶂森林公园,内有珍罕稀缺植物类668种以及百余种珍罕野生动物。平均气温21.8℃,比深圳及东莞建成区起码低5℃,环境噪音日平均低于41.5db,达到国家环境噪声0类标准。

经过统计,项目方圆1公里内分别有13个大大小小湖泊和14个山岭围绕,山脉及山岭最低高度96米,最高348米,平均海拔高度为206米。

■水城别墅

“万科·棠樾” 一期规划总用地面积约110000平方米,总建筑面积约90000平方米,住宅面积约30000平方米,容积率约0.378,居住户数约124户。

项目以“营造一种方东奢华为主的低密度现代居住氛围”为设计核心,以水元素为主题,阐述东方居住美学中水的重要性,并运用东方文化特有的低调展现属于东方居住的奢华概念。在南中国的别墅市场中独树一帜。

万科·棠樾一期连排别墅,依托景观河道资源,将客厅、餐厅、主卧室等主要功能空间均布置于面水一侧,户户临水。

■面宽超过12米

深圳的TOWNHOUSE产品,通常面宽大多在8米之内,这样一来,通风和采光始终有一定的局限性。“万科·棠樾” 一期悦水庄A户型建筑约340平方米。其面宽超过12米,这种面宽仅次于独立别墅甚至超过一些独立别墅的面宽,不仅在深圳以及全国都是罕见的。

■3个车位,前、中、后三个庭院,上、中、下立体绿化

万科·棠樾这种别墅不但车库地下化完全人车分流、而且每户真正3个车位且各个车位均能直接入户、车库自然采光通风。另外,地下室长约22米,除三个车位的面积以外,其他还有至少约200平方米的赠送面积。

客厅及门厅挑高将户外景观、光线、自然风引入室内。首层前、中、后三个庭院,与二楼、三楼的露台形成了上、中、下立体绿化。挑高、花园、庭院、露台,其总赠送面积将超过约400平方米。

一期约124户TOWNHOUSE,双拼或三拼,罕有的三面环水别墅;
三层立体式整体水系。一期水系呈现壮观的人工河道系统,户户临水,水源来自周边水库;
一期园林由丽江悦榕庄的景观设计公司新加坡TIERRA精心打造;
采用人车分流设计,并达到停车入户,每户3个停车位满足高端人士的实际需求;
户与户隔水相望,楼间距超过20米,(一般项目约15米),河流水面宽度达到9~20米;
采用多层次院落设计,保证每户享有入户的前院、户内的中院和亲水的后院,端单元更有侧院;
迎合优秀的水居环境,将客厅、餐厅、主卧等主要功能空间布置于面水一侧。厨房、餐厅、客厅临水一线,建筑面宽达到约12米;
万科·棠樾户型设计匹配高端室内装修的需要,以梁智志天先生的样板房设计为重要参考。户型功能性较以往更加丰富,地下室采光良好。 

 

 

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