项目配套
周边配套：从化幼儿园、从化第七中学、灌村小学、流溪河森林公园、石门森林公园、从化市人民医院、从化市中心医院、北街清新市场、河东水果批发市场、七星综合市场、西街市场、麦当劳、KFC、苏宁电器、广百百货、新世纪广场、万和购物广场、永亨隆货仓商场、全球家私商场、香江家居城、旺城家私城等小区配套：规划有从化最大人工活水湖、沿街商铺、会所、地下停车场、幼儿园、绿化休闲广场、篮球场、游泳池、网球场、山顶公园、交通配套（按小区收楼后入住情况而引进公交或开通楼巴）

 

交通状况
项目紧邻355省道，旁边有105国道、从化迎宾大道等穿过，未来广从轻轨出口街口2站就在项目地块旁。 公交：从化4路至“沙朗村站”转接驳巴士； 自驾车路线： 广州方向 A：华南快速-京珠高速-街北高速-从化街口出口-105国道（广从公路）往温泉镇方向-355省道直入1000米 B：机场高速-街北高速-从化街口出口-105国道（广从公路）往温泉镇方向-355省道直入1000米 C：白云大道-105国道（广从公路）往温泉镇方向-355省道直入1000米 东莞、 深圳来访： 广深高速-北二环高速-京珠高速-街北高速-从化街口出口-105国道（广从公路）往温泉镇方向-355省道直入1000米

 

建材装修
分为毛坯或带装修两种

 

楼层状况
项目总占地约3750亩，分多期开发，其中东区（一期）占地面积约700亩，总建筑面积约22万㎡，由21栋16层高的小高层洋房和206套双拼、多联别墅组成，一期约1530户。

 

车位信息
停车位:机动920个，非机动1536个，具体租售信息待定。

 

项目简介
君源御湖城位于广州从化灌村路399号，项目总占地面积约117362㎡，建筑面积为222984㎡，分多期开发，其中东区（一期）占地面积约700亩，总建筑面积约22万㎡，由21栋16层高的小高层洋房和206套双拼、多联别墅组成，一期约1530户（含别墅），其中一期洋房共1330套，别墅206套。君源御湖城自身拥有约400亩私家山林、113330平方米的私家人工活水湖，绿地率达40.2%。产品设计上，囊括小高层洋房和200-460平米的双拼、三拼、多联等类型别墅，一期洋房主打80—100多平米的高实用率2-3房，并附有N+1户型设计和大飘窗；别墅产品合共45幢低层住宅，分为三大组团，组团自编号VA、VB和VC。组团VA包括10幢低层住宅，组团VB包括16幢低层住宅，组团VC包括19幢低层住宅，层数均为3层，高度均为9.9米，面积为200-460平方（双拼、三拼、多联）别墅。

 

相关信息
占地面积:117362平方米 建筑面积:222984平方米 开工时间:2010-05-15 竣工时间:2012-12-15 物业管理附加信息:别墅2.5元/平/月，花园0.5元/平/月，洋房1.8元/平/月开发商:广州君源置业有限公司物业管理公司:广州金致源物业管理有限公司按揭银行:中国工商银行,广州农村商业银行工程进度:在建(2013-07-11) 产权年限:70年

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