类型： 普通住宅 别墅 
建筑类型： 小高层洋房,多层洋房(带电梯),联体别墅 
最新动态： 　　南湖托斯卡纳十一黄金周推出最后一栋一线山景楼王，户型为130～190㎡三房至五房双景单元，毛坯均价9500元/㎡，物业管理费2元/平方米*月。另外，国庆期间南湖·托斯卡纳更推出部分精选特惠单元，88万起即拥有160㎡双景观豪宅，即买即入住。 08.09.28
更多楼盘动态 
项目位置： 白云区 白云大道北（都市群英俱乐部）  
交通位置： 地铁3号线 
价格： 均价 9500元/平方米 
历史价格 
价格说明： 以上为一线山景楼王毛坯均价
洋房毛坯均价7380；联排别墅毛坯售价为18000-20000多元／平方米。 
套内价： 最低价：8800元/平方米
均价：9200元/平方米
最高价：20000元/平方米 
总价： 最低价：95万元/套
均价：168万元/套
最高价：600万元/套 
物业费： 洋房：2元/平方米*月；别墅：2.8元/平方米*月 
销售状态： 新房  
开盘时间： 托斯卡纳(佛罗伦堡)“佛罗伦堡”组团A7和A8栋:2007年9月底
“佛罗伦堡”一梯一户大宅：2007年7月 更多 
 
入住时间： 托斯卡纳(佛罗伦堡)一期：2007年1月
二期：2008年8月8日 
售楼电话： 020-36781188 36280388 欢迎咨询  
售楼处： 广州市白云大道北（白云堡立交北行约1000米）中庭会所首层
网上售楼处 
销售许可证： 穗房预字第20070019 20070012 20060203 20060204 20050229 20060035 20060003 20060004 20050204 20050138 
开发商： 广东利海集团有限公司
 历史价格
时间 起价（元/㎡） 均价（元/㎡） 最高价（元/㎡）
 2008.09.28 - 至今     9500.00    
 2008.07.08 - 2008.09.28  7100.00  7380.00    
 2008.05.30 - 2008.07.08     7380.00    
 详细信息
周围交通： 804、804B、76、76A、805等  
物业： 物业费 洋房：2元/平方米*月；别墅：2.8元/平方米*月
物业公司 利海物业管理有限公司  
绿化/容积率： 绿化率45.00％
容积率1.60  
配套设施： 带地下室三层多功能会所、露天泳池  
车位： 854个 
宽带： 有 
供水系统： 无 
暖气： 无
 
项目规模： 占地面积：103485平米
建筑面积：165576.4平米 
楼座展示： 共988套。二期“佛罗伦堡”组团货量有258套，120㎡～140㎡的三房二厅单位有77套，占30%，150㎡～200㎡有160套，占62%，复式单位21套，占8% 
 楼盘简介
---楼盘简介--- 　　托斯卡纳总占地面积约28万㎡，是大南湖板块的大型豪宅社区之一。
　　南湖国家级旅游度假区内唯一在售大型成熟社区，是目前南湖板块唯一在售的大型豪宅社区，其地理位置优越，拥有丰富的自然山水景观，产品包括已经售罄的叠拼庭院、目前正在热销150—300平米南湖山景洋房，正对中心水景的46套珍罕别墅也隆重推售。社区以意大利托斯卡纳小镇为蓝本打造，异域风情与自然山水在此得到了完美的结合。
　　社区规划设计有三大系列产品：叠拼庭院，扩拼洋房，错拼别墅，三种不同建筑群，拥有上百种创意户型与建筑空间的多样化创新设计，营造出多层次的个性空间，充分满足了业主对空间的不同功能需求。周边更规划有高尔夫球场、山顶公园、旅游度假区等。
　　托斯卡纳六特色■ 特色一：户型种类丰富 托斯卡纳三大产品：叠拼庭院、扩拼洋房、错拼别墅。共百余种户型，七百多套单位，每类产品的每个户型都经大师精心设计，层层景相异，满足居者的个性化需求。■ 特色二：私密性空间设计 从进小区前的600米私家通道开始，既有相对宽阔的公共活动空间，亦有组团内宜人的交流空间及更私密的住户个人空间，满足了人们不同交往方式的需求，完全保障个人的居住隐私权。■ 特色三：极致景观设计 景观阳台、阳光SPA室、采光通风、动静分区等产品及景观设计的居住细节，充分利用外部自然景观与现代建筑相结合的生态建筑设计理念。■ 特色四：高标准配置 三大组团均配备电梯，户数车位比达到1：1.5，24小时中央热水供应系统，更采用高性能隔音隔热门窗及高品质进口涂料等配置，以高标准满足人们在生活细节上的要求。■ 特色五：产品高附加值 首层附送超大面积地下室、前后立体双花园，顶层附送超大面积天台花园或阁楼、超大入户花园等高附加值，创造更多情趣生活，营造更多独立个性空间。■ 特色六：外立面色彩斑斓 锡耶纳的黄、佛罗伦萨的紫，天空的蓝、太阳的金、泥土的黄、云的白。
　　洋房户型多达几十种，面积55—200平方米，3－5的层高就配备有私家电梯，首层附送面积超过100平方米的前后花园和阳光地下室，顶层附送阁楼；所有别墅产品都附送有阳光地下室、前后私家大花园、空中大花园等。
　　二期“佛罗伦堡”组团货量有258套，正望白云山的支脉凤凰山脉，秉承了一期洋房的优良传统，户户带入户花园。120㎡～140㎡的三房二厅单位有77套，占30%，150㎡～200㎡有160套，占62%，复式单位21套，占8%。其特别设计了三梯二户和二梯二户的尊贵户型，突出业主的私密性和尊贵感。 

托斯卡纳(佛罗伦堡)样板间

托斯卡纳样板房-客厅	托斯卡纳样板房-卧室	托斯卡纳样板房-饭厅+厨房	托斯卡纳样板房-客厅

托斯卡纳(佛罗伦堡)楼座图

托斯卡纳A2栋规划图	托斯卡纳A8栋规划图	托斯卡纳 A7栋规划图	托斯卡纳外观图

托斯卡纳(佛罗伦堡)配套设施图

托斯卡纳周边配套3	托斯卡纳周边配套2	托斯卡纳周边配套1	广州南湖国家级旅游度假风景区红线