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类型： 别墅
建筑类型： 独栋别墅,联体别墅
最新动态： 溢盈湖畔目前仅剩独立别墅单位出售，户型面积：327平方米的五房，总价约450万元，约13000多元/平方米。新一批单位预计明、后年上市，目前还没动工。07.10.23
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项目位置： 花都区 狮岭镇杨赤路洪秀全水库南侧
价格： 起价 4300元/平方米
均价 13000元/平方米
最高价 16900元/平方米
历史价格
价格说明： 联体别墅均价7500多元／平方米；独立别墅售价12000元／平方米；
套内价： 最低价：4300元/平方米
均价：7000元/平方米
最高价：16900元/平方米
总价： 最低价：86万元/套
均价：160万元/套
最高价：800万元/套
物业费： 2元
销售状态： 尾房
开盘时间： 溢盈湖畔2005年5月30日
2006年1月7日
全新一期碧湖官邸：2006年10月1日
入住时间： 溢盈湖畔2007年8月
售楼电话： 020-86846028 86929288 欢迎咨询
售楼处： 广清高速海布出口洪秀全水库南侧
销售许可证： 穗花国房预字[2005]056号 穗花国房预字[2005]092号
开发商： 广州市花都佳业房地产开发有限公司
历史价格
时间 起价（元/㎡） 均价（元/㎡） 最高价（元/㎡）
2007.10.24 - 至今 4300.00 13000.00 16900.00
2007.10.23 - 2007.10.24 13000.00
2007.08.22 - 2007.10.23 12000.00
---详细信息---
周围交通： 距广清高速出口2分钟车程，白云新机场25分钟车程。 公交地铁线路：皮具城至三元里专线 皮具城至新华专线 富都小巴 3号线公交车 地铁九号线
物业： 物业费 2元
物业公司 广州市溢盈物业管理有限公司
绿化/容积率： 绿化率36%
容积率0.4
设备装修： 结构： 钢筋混凝土框架结构，所用材料均严格依照国家建筑有关规定和标准，墙身采用优质砖砌筑。
外墙： 瓷砖或高级外墙涂
内墙： 厅、房水泥砂浆批荡，白灰抹面，厨房、浴室防水砂浆批荡
门窗： 豪华大门，配坚固大门锁。全屋选用高级铝合金窗（或塑钢门窗）
供电： 每户均装有独立电表、总开关到门口
供水： 每户独立水表，自来水管到户
通讯： 电视、电话线路入户（初装费业主另付）
配套设施： 小区配套设施：溢盈阁休闲中心(功能:人工湖水上活动 游泳池 健身室 乒乓球 咖啡厅 棋牌室 卡啦OK 桑拿)、便利店、蓝球场、网球场、儿童游乐场、12000平方米人工溢盈湖、300米天然水库畔木栈道、智能家居对讲系统 视频监控系统、智能停车场系统、门禁系统
车位： 31套独立别墅室内车位 110套双拼为花园车位
宽带： 电信ADSL及 有线视迅宽带
项目规模： 占地面积：66.6700万平方米
楼盘简介
---楼盘简介--- “溢盈湖”位于花都狮岭镇皮具城旁侧，离广州市中心约45分钟车程，而往广州国际新机场仅需10分钟车程。该项目总占地1000亩,容积率为0.4，紧邻洪秀全水库,周边众多小山环绕,自然生态环境优越。据了解，为突出“山水”优势，发展商更自建一个一万平方米的人工湖, 与水库浑然一体。据发展商介绍, “溢盈湖”运用“普罗旺斯大道”、“熏衣草大道”、“蔚蓝海岸”、“渔人码头”、“艺术广场”和“波尔多庄园”六大元素，带出法国南部的“普罗旺斯”风情，为业主打造出一个浪漫写意的贵族情调生活。
首期开发120亩，户型有双拼和独立别墅多达共9个品种，环湖依山坡而建，形成高低错落的坡地式建筑。该项目未来还有一所具有幼儿园到高中的国际级学校作为教育配套，以适应机场商圈外资机构雇员子女的教育需要。
该项目共分八期开发，未来将建成以“昆山丹桂园”为主题的公园，以观光、度假、游乐、餐饮于一体。
首期“普罗旺斯”占地8万多平方米，由141栋双拼及独立别墅组成，面积由205平方米至497平方米。
 溢盈湖畔样板间 |
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| 溢盈湖畔样板房—客厅 |
溢盈湖畔样板房—阳台 |
溢盈湖畔样板房—卧室 |
溢盈湖畔样板房—客厅 |
| 溢盈湖畔楼座图 |
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| 溢盈湖畔外观图 |
溢盈湖畔外观图 |
溢盈湖畔楼座图 |
溢盈湖畔楼座图 |
| 溢盈湖畔配套设施图 |
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