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类型： 普通住宅 别墅
建筑类型： 高层洋房,独栋别墅,联体别墅
最新动态： 江山帝景目前推出整体均价已从最高峰的2.3万元/㎡回落到1.5万～1.8万元/㎡，部分特价单位只有1.2万元/㎡，装修标准仍保持不变，还有望获万元以上的现金大奖。户型面积为266平方米“江山”全景大宅，户型均为三梯两户南北向360度。物业管理费：3.8元/平方米*月。准现楼发售。08.08.25
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项目位置： 番禺区 兴南大道163号（华南快速干线番禺大桥东侧，迎宾路立交桥下左转直入300米）
价格： 均价 15000元/平方米
历史价格
价格说明： 以上为“中央领墅”毛坯均价；洋房均价15000-18000/平米，带2800元/平米装修。
物业费： 3.8元/平方米*月
销售状态： 新房
开盘时间： 江山帝景高层江景和山景洋房：2007年国庆前后
联排别墅：2007年国庆前后 更多
入住时间： 江山帝景“中央领墅”：2008年6月
2008年3月31日 更多
售楼电话： 34829888 61908222 欢迎咨询
售楼处： 项目现场
网上售楼处
销售许可证： 番禺预许字第20050515号
品牌地产： 合生创展
开发商： 广州合生创展集团有限公司
投资商： 广东珠江投资有限公司
历史价格
时间 起价（元/㎡） 均价（元/㎡） 最高价（元/㎡）
2008.08.25 - 至今 15000.00
2008.01.11 - 2008.08.25 28000.00
2007.11.26 - 2008.01.11 23000.00
详细信息
周围交通： 10分钟抵达番禺市中心与珠江新城CBD。
物业： 物业费 3.8元/平方米*月
设备装修： 临江依山尊尚府邸交楼标准：
公共部分：
外墙：高级外墙砖及外墙砖，部分天然石材饰面；
首层住户大厅：地面铺高级大理石，天花吊顶配豪华吊灯，墙身部分采用石材；
住宅层电梯厅：地面铺高级大理石，天花吊灯配豪华吊灯，墙身部分采用石材；
电梯：每栋配GUANGZHOU HITACHI电梯；
楼梯：梯级踏步及平台用水泥砂浆批荡平整，墙身油白色乳胶漆；
室内部分：
门户：户门为豪华防火子母门：配高级门锁、拉手、猫眼、地吸；房、厨房、卫生间为高档饰面门；培高级门锁、地吸；
创：铝合金窗框配清玻璃；
内墙：厅、房内墙为高级乳胶漆，部分采用木饰面及墙纸饰面；厨房、公卫、次卫、工人房卫生间内墙为高级瓷砖；主卫内墙为高级大理石；
天花：厅、房6、阳台天花均为高级乳胶漆，厅、房镶石膏装饰线（或局部天花吊顶）；厨房、卫生间天花吊顶；
地面：厅铺高级聚精微粉砖（局部为高级石材），配实木踢脚线；玄关铺高级大理石拼花；房地面为高级原木地板配踢脚线；厨房、阳台、工人房地面为高级地砖；主卫、次卫、客卫地面为高级石材；工人房卫生间为高级地砖；入户门门槛为高级石材；
厨房：高级整体式组合橱柜及洗菜盆，配有高档冷热水龙头；配送高级燃气炉、高级抽油烟机；
卫生间：洗手台为高级大理石台面；配高级坐厕、淋浴系统、冷热水龙头及洗脸盆；精美镜箱、毛巾架、厕纸架、排气扇；主卫配高级浴缸；主、次、公卫配高级钢化玻璃淋浴屏；
阳台：地面为高级仿古砖，贴高级墙面砖；厅出阳台为铸铁花栏杆。生活阳台送晾衣架；
设备设施：
供电：室内线路暗装，配高级开关插座，其中卫生间、阳台采用防溅式插座；预留照明灯接线口、独立电表；
供水：室内水管暗装铺设、独立水表；高级中央热水器，联通全屋冷热水管；
煤气：预留煤气管道；
通讯设备：厅、房（工人房除外）预留有线电视、IDD电话插口；
空调设备：高级变频中央空调；
保安设备：首层大堂入口处设有IC卡门禁系统，电梯入口处IC卡管理系统，入户设彩色可视对讲机；
智能化设备：预留宽带网络接口；
其他：预留洗衣机排水口，每户配专用信箱；
商居式风情别墅交楼标准：
公共部分：
外墙;高级外墙砖及外墙漆，部分天然石材饰面；
室内部分：
门户：入户门为豪华防火双扇门；配高级门锁、拉手、猫眼；
窗：铝合金配玻璃；
内墙：厅、房内墙均为水泥石灰砂浆批荡；厨房卫生间为水泥砂浆批荡 ；
天花：厅、房水泥砂浆批荡；厨房、卫生间为原结构面；
地面：水泥砂浆地面；
楼梯：梯级踏步及平台用水泥砂浆批荡，墙身批荡平整；
厨房：预留废水管接驳口位；
卫生间：预留废水管和粪水管接驳位；
阳台：厅出阳台、房出阳台预留雨水管接驳口位；厨房出阳台预留废水管接驳口位；
设备设施：
供电：室内线路暗装铺设，配开关插座，预留照明灯接线口；独立电表；
供水：室内水管暗装铺设、独立水表；
煤气：预留煤气管道（初装费用另计）
通讯设备：预留IDD电话插口、有线电视接收插座；
空气设备：厅、房预留空调孔；
保安设备：入户设有彩色可视对讲机系统；
智能化设备：预留宽带网络接口；
其他：
预留洗衣机排水口；每户配专用信箱；
配套设施： 华师附中番禺学校、华师附中番禺小学、幼儿园等；
北近三江汇流，南临30000平米御景山；咖啡厅、酒吧、书吧、桌球室、视听室、迷你影院棋牌室、健身房、美容店、24小时便利店，豪华会客室、会议室等餐饮娱乐设施及商务休闲设施；下沉式网球场、圣马可广场、威尼斯休闲长廊等私家园林功能设施。
---楼盘简介--- 江山帝景，集荟中国地产旗舰--香港上市公司合生创展集团十五年经验精华，秉承帝景品牌卓尔不凡的产品设计，前揽珠江三江交汇处无敌美景，后拥逾40000平方米私家自然山林公园，数十亿氧负离子保障健康生活，尊居临江依山风水宝地，专为社会名流度身定造江山共享豪宅生活。
278--313平方米临江依山、尊尚府邸；一梯一户，私家智能电梯直达入户；8.7米超宽会客厅，俯揽浩瀚江景。4000平方米室内空间，20000平方米室外私家园林空间，打造功能完备的纯私人会所；恒温红酒雪茄室、股市VIP房、豪华商务会议室、五星级酒店式物业服务、尽显尊贵。
华师附中番禺学校、华师附中番禺小学、幼儿园构筑“一站式”全程精英教育体系。
 江山帝景样板间 |
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