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类型： 别墅 高尚住宅
建筑类型： 独栋别墅
最新动态： 曦城2008年9月24-29日加推单位算价；二期二批别墅现正销售，均价48000元/平米，预售共54套/23527.03平方米别墅，现正开放样板房； 项目别墅区建成后总占地2.3平方公里，共规划有3000套别墅，有独立别墅、双拼别墅、连…08.09.25
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项目位置： 宝安区 广深高速宝安出口尖岗山地块
交通位置： 广深公路
价格： 均价 48000元/平方米
历史价格
价格说明： 一期南区均价38000-43000元/平方米，北区均价35000元/平方米。
物业费： 7元/平方米·月
销售状态： 新房
开盘时间： 曦城2期2008-9；1期南区2008-1-6，北区2006-6-24。
入住时间： 曦城2007-6-24
售楼电话： 27822222 欢迎咨询
售楼处： 项目现场
网上售楼处
销售许可证： 深房许字（2008）宝安038号，深房许字（2007）宝安043号；深房许字（2006）宝安018、020号
开发商： 深圳招商华侨城投资有限公司
历史价格
时间 起价（元/㎡） 均价（元/㎡） 最高价（元/㎡）
2008.09.20 - 至今 48000.00
2008.08.25 - 2008.09.20 36000.00
2008.08.11 - 2008.08.25 37000.00
---详细信息---
物业： 物业费 7元/平方米·月
物业公司 深圳招商华侨城物业管理有限公司
绿化/容积率： 绿化率75%
容积率0.51
设备装修： 精装修
配套设施： 中、小学：九年制双语学校；
幼儿园：国际双语幼儿园；
商场：5万平方米高档商业区。
五证： 土地出让合同：深地合字（2003）4138号；许可证号：深房许字（2008）宝安038号，深房许字（2006）宝安018、020号，深房许字（2007）宝安043号；房产证编号：深房地字第5000147472号。
土地使用年限： 70年（2003-12-30）
项目规模： 占地面积：386862平方米
建筑面积：196500平方米
楼座展示： 3000套
楼盘简介
---楼盘简介--- 招商地产、华侨城地产联合成立的“深圳招商华侨城投资有限公司”，在04年末以天价竞拍拿下深圳西部尖岗山地块。总占地600048.75平方米，总建筑面积303100平方米的别墅用地，这是迄今为止深圳最大的纯别墅社区。
尖岗山位于广深高速和西乡大道交界处的于城市外围。尖岗山居住区，用地约为2.3平方公里，建成之后将成为深圳市最大规模的居住区，主要以“TOWNHOUSE”和“SINGLEHOUSE”为主。
招华·曦城位于深圳西部，广深高速北侧，宝安出口处。别墅区建成后总占地2.3平方公里，共提供3000套别墅，有独立别墅、双拼别墅、连体别墅三种形式，建筑面积介于212-902平方米之间，地下室面积介于102平方米-350平方米之间，以独立别墅、双拼别墅为主体。是全国最大的纯别墅住宅区。同时，位于群山低谷之中的“招华曦城”别墅区也是深圳唯一四周都与深圳基本生态控制线紧挨的小区，拥有占地超过4万平方米的社区山体中央公园的社区。尖岗山高尚住宅区以海拔202.90米的尖岗山为中心，与占地72万平方米的宝安公园隔路相望。该区四周环山，有尖岗山、孖松山、企龙山、岭下山、铁岗水库、西丽水库等山景、水体自然资源，是深圳难得的适合于别墅用地的理想片区。
地块编号：A012-0068
占地面积：386862平方米
建筑面积：196500平方米
商业面积：38500平方米
总容积率：0.51
拍卖价：16.85亿元
地面价：4356元/平方米
楼面地价：8575元/平方米
楼层状况：2-3层
曦城南区开发的别墅总建筑面积约为5万平方米，共有150余套，最小的面积为250平方米的联排别墅，最大的为550平方米的独立别墅。
曦城商业中心将在8月开工，将建成后将包括山顶会所、社区中心、红酒、海鲜主题餐饮、山地商业街区和国际标准酒店式公寓等。该商业中心共5万平方米，零售、餐饮等约2万平方米。
商业中心2009年完工，全部招租，目前主力商家的招商工作已在进行。他还表示，这个商业定位高端，预计70%为外来消费。
曦城二期位于小镇的南面，产品类型主要有独立别墅与联排别墅，包括46套独立别墅、97套联排别墅和8套双拼别墅。
总用地面积：100000 m2
总建筑面积：50000 m2
容积率：0.5
住宅套数：151套低密度住宅；其中独栋46套、双拼8套、联排97套
户型面积：250-680 m2
投资商：深圳招商华侨城投资有限公司
承建商：深圳华侨城建筑安装工程有限公司
联合销售：招商华侨城、世联地产
整合推广：风火广告
物业管理：深圳招商华侨城物业管理有限公司
建筑设计：美国DDG设计公司
景观设计：香港雅卓信景观设计公司
工程监理：深圳市宝安质量检查站
 曦城楼座图 |
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| 曦城配套设施图 |
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