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| 物业类别 别墅、酒店式公寓、住宅、酒 |
项目特色 特色别墅,花园洋房,酒店式公寓 |
| 建筑类别 联排 独栋 双拼 |
装修状况 精装修,公共部分精装 |
| 环线位置 暂无资料 |
所属商圈 惠州 |
| 容 积 率 1.00 |
绿 化 率 暂无资料 |
| 开盘时间 2012年5月19日开盘 |
入住时间 2012-08-01 |
| 物 业 费 暂无资料 |
物业公司 富茂物业 |
| 开 发 商 惠州富茂房地产开发有限公司 |
| 预售许可证 惠东房预许字第2011038号 |
| 售楼地址 中国惠州巽寮湾国际海滨度假旅游区（范和港跨海大桥旁） |
| 物业地址 惠州巽寮湾国际海滨度假旅游区（范和港跨海大桥旁） |
| 交通状况 项目位于广东省惠州巽寮湾国际海滨度假旅游区范和港跨海大桥旁，位处港深衔接粤东的咽 |
| 富力湾房价 均价12000元/平方米 |
历史价格
| 记录时间 |
最高价 |
均价 |
最低价 |
价格描述 |
| 2013-07-18 |
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12000元/平方米 |
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| 2013-07-12 |
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12000元/平方米 |
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| 2013-07-05 |
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12000元/平方米 |
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| 2013-06-13 |
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13000元/平方米 |
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158-260别墅 |
| 2013-05-27 |
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13000元/平方米 |
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158-260别墅 |
项目配套
购物中心，高端会所，尊贵游艇会，国际会议中心，社区教育机构及综合性医疗机构等。
1、会议度假功能区；2、高尚居住功能区；3、海滨休闲功能区；4、文化运动功能区；5、生活配套功能区
交通状况
项目位于广东省惠州巽寮湾国际海滨度假旅游区范和港跨海大桥旁，位处港深衔接粤东的咽喉地带，同时有高速公路、城际高速轻轨和水路交通衔接，建设中的范和港大桥规划于2012年12月建成通车，届时，从深圳到项目所在地仅1小时车程。
建材装修
精装修
楼层状况
3层，海景公寓24层
车位信息
停车位:别墅有独立的停车位
项目简介
富力世茂·威尼斯湾由富力地产和世茂地产两大香港上市品牌企业，联合巨献，富力世茂·威尼斯湾占地约7000亩，规划建筑面积达530万平方米，总投资超过400亿元，由高档别墅、酒店式公寓、滨海住宅、超五星级酒店、大型主题商业中心、大型国际会议中心、游艇会、国际渡假村等组成，致力打造国际一流滨海度假休闲为主要特色的超大型综合项目。首期项目于2011年3月开工，预计2011年下半年入市销售。
富力世茂·威尼斯湾位于广东省惠州市东部巽寮湾国际滨海旅游度假区，西部毗邻港深，东面衔接大亚湾区和惠州的发展腹地，是泛巽寮湾区域的几何中心，位处港深衔接粤东的咽喉地带，同时有高速公路、城际高速轻轨和水路交通衔接，建设中的范和港大桥规划于2012年12月建成通车，届时，从深圳到项目所在地仅1小时车程。
项目具有天然良港、群山环抱、地形优美，山、海、湖融为一体，有不可替代的自然生态资源，整个片区统一规划、建设，高起点、高标准、集中资源地建设功能集聚区。在开发过程中，从规划设计、建造施工、经营维护均以保护原始生态为首要重点。清洁的海水、洁净的沙滩、葱绿的山林和清新的空气，保持最原始完整的自然生态。打造循环经济体系，特别强调休闲居住区的污水处理,保证海水资源免受污染，保证区域与项目可持续发展。
项目定位为泛巽寮湾中央居住区CLD（Center Living District），以超五星级特色酒店为核心，海滨岸线为景观文化轴，居住休养为重要功能形态，运动文化设施为配套功能。按照分区、分组团的方式，形成集休闲度假、会议展示、居住休养、运动文化、教育消费为一体的多功能区，打造顶级的海滨休闲生活一体化模式，以满足和引领高端人士享受型的生活需要。
配备会议度假功能区、高尚居住功能区、海滨休闲区、文化运动功能区、生活配套功能区等，从而使每个分区都有主题、标志景观和兴奋点，同时又有丰富完善的配套功能。
1、会议度假功能区
建设具有标志性、海滨特色的超五星级酒店，委托君悦万豪国际品牌的酒店管理集团进行经营，并以此为核心，建设各具特色小组团的分时度假酒店，并配备高标准的国际宴会厅、国际会议中心、歌剧院等，承接高标准的婚庆、生日，颁奖等庆典和娱乐活动，成为区域规模最大、配套最齐全的休闲会议中心。
2、高尚居住功能区
高尚居住功能区将满足各阶层人士对居住的要求，创造顶级的生活模式，包括海景四家豪宅、海滨别墅、山坡别墅、情景洋房、高尚公寓、分时度假别墅、老年公寓。
3、海滨休闲功能区
规划建设具有海洋文化特色的配套设施，以丰富项目的休闲生活气息，满足高端人士对享受生活的要求，包括游艇会、直升机、水上运动中心、海岸高尔夫、海上垂钓、海滨酒吧街、海滨休闲广场。
4、文化运动功能区
为丰富项目的生活氛围，满足业主的文化精神需要，将规划建设各类综合性的文化运动配套设施，如艺术馆、图书馆、棋牌文化馆、高尔夫运动公园、保健康乐中心、主题文化馆、教堂。结合人才引进机制，培育发展文化创意产业，成为项目开发的一大特色。
5、生活配套功能区
生活配套功能区为项目提供全方位的生活和商务服务，包括购物中心、超市、医院、国际学校、邮局、银行、美食街、异国风情街等。
相关信息
占地面积:4669000平方米
建筑面积:5300000平方米
开工时间:2011-03-01
竣工时间:2011-06-01
开发商:惠州富茂房地产开发有限公司
物业管理公司:富茂物业
按揭银行:中国农业银行,平安银行
工程进度:土地平整(2013-07-18)
产权年限:70年
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