类型： 别墅 高尚住宅 
建筑类型： 多层,小高层,联体别墅 
最新动态： 万科城2008年9月29日至10月5日推30套一口价单位，一口价9999元/平方米；逸湖居现正销售，起价9232、均价12000元/平方米；街铺现正销售，起价9476元/平方米；项目东区占地约9万平方米，总建筑面积约12万平方米，容积…08.09.26
更多楼盘动态 
项目位置： 龙岗区 布吉镇坂雪岗工业区，梅观高速与机荷高速交汇  
交通位置： 梅观高速 
价格： 起价 9232元/平方米
均价 12000元/平方米 
历史价格 
价格说明： 以上为M区50号楼价格 
物业费： 1.5-3.8元/平方米/月 
销售状态： 新房  
开盘时间： 万科城50号楼2008-6-14，47-48号楼2008-4-19，逸湖居2008-3-15；英伦别墅示范单位2007-12-22；商业街2008-4-20，2007-12-15；前期样板房2007-12-1；二区27-28号楼2007-9-30，东区御水湾2007-8-18；3期2006-07-29、2006-04-29、2005-12-23、2006-03-18；
2期2005-05-01、2005-06-11、2005-08-13； 更多 
 
入住时间： 万科城二区29号楼、二期C区8号楼、三期F区27-30号楼商铺2008年7月27-29日，四期御水湾1-45栋2008年3月30日，二区2007年5月21-23日，丁香公寓29栋2008年3月31日至4月5日；三期2007年5月13-17日；1期2005-6

售楼电话： 28775555 欢迎咨询  
售楼处： 项目现场
网上售楼处 
销售许可证： 深房许字（2008）龙岗008、015、024号，深房许字（2007）龙岗035、046号； 更多 
品牌地产： 万科企业
开发商： 深圳市万科房地产有限公司 
 历史价格
时间 起价（元/㎡） 均价（元/㎡） 最高价（元/㎡）
 2008.08.09 - 至今  9232.00  12000.00    
 2008.08.07 - 2008.08.09  10000.00  12000.00    
 2008.04.19 - 2008.08.07     12300.00    

---详细信息--- 
周围交通： 334、335、339、300A、380B、415  
物业： 物业费 1.5-3.8元/平方米/月
物业公司 深圳市万科物业管理有限公司  
绿化/容积率： 绿化率30.00％
容积率1.1  
设备装修：  双层中空LOW-E玻璃、中央空调、新风系统等  
配套设施： 九年制公立龙岗区万科城实验学校、3万平方米商业配套 。
一、二期已建配套：15000平方米九年制一贯制公立学校—龙岗区万科城实验学校：3500平方米9班幼儿园；270平方米环卫配套；3000平方米公共配套，包括：社康中心、文化活动站、老年人活动中心、社区管委会、邮政所。

　　三期在建配套：3400平方米幼儿园。

　　已建商业配套：中国第一个集特色饮食、主题购物、娱乐休闲为一体的富有西班牙风情Living－mall——万科城风情步行街，约3万平方米。
　　已建市政配套：约1．2万平方米的市政城市广场。

　　待建会所：会所连同室外泳池占地约5000平方米，建筑面积约1500平方米．
 
五证： 土地出让合同：深地合字（2003）5068号；许可证号：深房许字（2008）龙岗008、015、024号，深房许字（2005）龙岗042、085号，深房许字（2006）龙岗012、021、022、058号，深房许字（2007）龙岗035、046号；房产证编号：深房地字第6000097556号。 
土地使用年限： 70（2003-7-5） 
项目规模： 占地面积：397883.5平米
建筑面积：437670平米 
楼座展示： 4300 
 楼盘简介  
---楼盘简介--- 　　万科城:2003年7月，深圳万科以9.7亿竞得位于坂雪岗片区北部、距万科四季花城项目东北方向约2.5公里处的建筑面积437670平米的G03404-1地块，次年竞得相邻的建筑面积约9万平米的G03404-0008地块。从此，万科开始了“造城”计划。在这里——万科城，除了继续提升四季花城的情景洋房，还糅合了改良西班牙、地中海、南加州等建筑风格，在红瓦白墙，绿荫水映自然情调中，设计出全新的Townhouse、情景花园洋房、透天小高层、Loft等多种建筑形态，开拓出阶梯露台、退台式花园、空中花园、半地下室等创意空间。同时3万平米的商业——万科城·风情步行街创造了高尚消费，汇聚了区域消费力，被中国购物中心专业认证委员会评为“中国社区LivingMall示范工程”；1.2万平米的市政城市广场、3.6万平米的九年制公办龙岗区深圳实验万科城学校，主动承担了作为城市配套和完善城市功能的使命，推动着城市“进化”，推动着更多的人成为这里的居民。
　　万科亲地栖居地块编号为G03404－1,位于龙岗区布吉镇坂雪岗工业区，西起坂雪岗大道，北临稼先路东段，南接发扬路，土地用途为商住用地。土地总面积397883.5平方米，总建筑面积为437670平方米，其中，住宅398050平方米，商业30000平方米。
　　目前万科城一、二期、3A期已发完成，3B期及4期正在开发建设中。万科城三期销售面积近19万多平方米、约1694套单位。
　　地块来源：公开拍卖，地价9.7亿
　　地块编号：G03404-1地块
　　拍卖时间：2003年7月4日
　　开发分期：6期
　　开发时间：4年
　　上市时间：2004年10月
　　主要产品结构：Townhouse、宽景house、情景花园洋房、透天小高层、LOFT
　　主要户型：4房、3房
　　万科城3期
　　万科城三期销售面积近19万多平方米、约1694套单位。14万多平方米的占地规模，在此能享受约1.3低容积率的居住配比和景观式的亲地生活。主要推盘时间将集中在06年年中和下半年。在三期产品上也会呈现出多样化的局面，
　　包含45套、面积在215-266 M2，拥有私家前庭后院，写意露台，独立车库，风情地下室，私密性强等特点的TOWNHOUSE产品；
　　205套面积在158-178M2精致型联院TOWNHOUSE，拥有庭院，丰富的空间层次和划分，中庭采光，独立车库，风情地下室；
　　还有62套174m2左右新产品景院TOWNHOUSE，结合联院TH特点之余还拥有入户花园、大面宽等居住新理念；
　　270套花园洋房的升级版—大平面大面宽，层层退台，一、二层附送风情地下室，一层上下层庭院，三层复式户型的宽景HOUSE产品；还有普通中端产品544套95-128M2享有入户花园，和丰富景观资源的高层住宅和
　　约568套35-60M2时尚公寓产品。

　　万科城东区
　　万科城东区占地约9万平方米，总建筑面积约12万平方米，容积率为1.3，其中东区御水湾别墅共计157套，主力户型为180平方米左右的景院别墅，约215-245平方米的联排别墅和约260平方米的双拼别墅。

　　开发商：深圳市万科房地产有限公司
　　代理商：世联地产
　　广告商：风火广告

　　预售许可证：
　　深房许字（2006）龙岗022号
深房许字（2006）龙岗021号
深房许字（2006）龙岗012号
深房许字（2005）龙岗085号
深房许字（2005）龙岗042号
深房许字（2005）龙岗027号
深房许字（2005）龙岗020号
深房许字（2005）龙岗013号
深（龙）房许字（2004）057号

万科城楼座图

万科三期6月进度18	万科三期6月进度17	万科三期6月进度16	万科三期6月进度15