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基本信息
| 物业类别 别墅 |
项目特色 特色别墅,打折优惠楼盘 |
| 建筑类别 联排 独栋 双拼 |
装修状况 毛坯 |
| 环线位置 暂无资料 |
所属商圈 南澳 |
| 容 积 率 0.40 |
绿 化 率 65% |
| 开盘时间 2011年3月13日已开盘 |
入住时间 2012-12-30 |
| 物 业 费 9.90元/平方米·月 |
物业公司 世邦魏理仕 |
| 开 发 商 深圳市鼎昌实业有限公司 |
| 预售许可证 深房许字（2011）龙岗002号；深 |
| 售楼地址 深圳市大鹏新区南澳街道盆仔湾东岸（海滨北路东侧） |
| 物业地址 大鹏新区南澳街道盆仔湾东岸（海滨北路东侧） |
| 交通状况 罗湖、福田、南山：深南大道/滨河大道——深盐二通道——盐坝高速——葵涌出口——南澳] |
| 凯旋湾花园房价 均价80000元/平方米 |
历史价格
| 记录时间 |
最高价 |
均价 |
最低价 |
价格描述 |
| 2013-07-04 |
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80000元/平方米 |
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385平的独栋别墅和270平双拼别墅均价80000元/平 |
| 2013-06-20 |
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80000元/平方米 |
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385平的独栋别墅和270平双拼别墅均价80000元/平 |
| 2013-05-22 |
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80000元/平方米 |
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385平的独栋别墅和270平双拼别墅均价80000元/平 |
| 2013-05-03 |
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80000元/平方米 |
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385平的独栋别墅和270平双拼别墅 |
| 2013-04-18 |
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80000元/平方米 |
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别墅产品均价 |
项目配套
其他:南澳大酒店、浪骑游艇会、京基喜来登酒店、海上世界、桔钓沙、东涌、西涌海滩
会所、露天泳池、健身场馆、会议中心
交通状况
罗湖、福田、南山：深南大道/滨河大道——深盐二通道——盐坝高速——葵涌出口——南澳方向——南澳大酒店附近； 龙岗、宝安：水官高速——横岗出口——宝荷路——坪山——坪葵路——葵涌——大鹏——南澳。 1、先乘车到竹子林站的福田交通枢纽，乘坐2号东部假日专线至小梅沙，全程6元（40分钟），20分钟发一班车，在小梅沙下车后，搭乘360（E11）路公交到终点站南澳。
建材装修
原汁原味的意大利风格，例如柱头、圆雕等；
所有门头、柱子、外立面均采用石材，以白洞石为主；
窗框采用铝木复合实木，叫琥珀橡木，屋顶用桶瓦。
采用安全和严密的智能安防系统，包括世界上最安全的以色列Mult-lock门锁，选用中空Low-e玻璃；
通过中水回用系统灌溉名贵大树，节能环保。
楼层状况
总量99套别墅，共3期。
一期首批22套独栋加双拼别墅。
二期推出32套别墅，其中12套独栋，20套双拼
车位信息
停车位:300,车位配比：99：300
项目简介
凯旋湾花园位于深圳市龙岗区南澳街道盘仔径，项目西侧为海滨路及大鹏湾海域，西北角隔海滨北路为南澳大酒店及配套海滩。
凯旋湾花园用地面积79999.29平方米，分3期开发，共99套别墅，预计2010年1月份全部封顶。目前二期正在销售，二期34套独栋及双拼，建筑面积270-390平米。 配套设施有小区会所、生活污水中水回用处理站、垃圾站等，总建筑面积为32000平方米。
凯旋湾花园主要为独栋别墅，面积大约300-680平方米，另外设计有部分的豪华双拼别墅(约270平方米)和联排别墅(约240平方米)。每户均将获100-150%的赠送面积，户均赠送花园500平方米。
凯旋湾花园G17102-121号宗地用途为商住用地，主建筑物的性质为别墅，建筑层数小于3层。
用地面积：79999.29平方米
总建筑面积：32000平方米
公建及配套设施：1700平方米
住宅建筑：30300平方米
容积率：0.4
绿地率：65%
停车位：300个
凯旋湾花园开发商：深圳市鼎昌实业有限公司
相关信息
占地面积:79999平方米
建筑面积:32000平方米
开工时间:2008-06-01
竣工时间:2010-07-01
开发商:深圳市鼎昌实业有限公司
代理商:世联地产顾问股份有限公司
物业管理公司:世邦魏理仕
按揭银行:中国建设银行,交通银行,上海浦东发展银行
工程进度:二期结构封顶(2013-07-15)
产权年限:70年
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