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类型： 普通住宅 别墅
建筑类型： 多层,小高层
最新动态： 佳兆业水岸新都2008年9月13-15日购房送手机，老带新成交获2000元购物卡，42号楼现正销售，起价5500、均价6400元/平方米，一次性付款起价5100元/平方米； 项目四五期别墅主要产品为220-250平方米的叠院HOUSE和250-290平方米的联院HOUSE，总共67套。08.09.12
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项目位置： 龙岗区 龙岗镇东北面与坪地接壤处，新生村北面，新城路与深惠路相接处
交通位置： 布吉深惠公路
价格： 起价 5500元/平方米
均价 6400元/平方米
历史价格
价格说明： 38、41-42号楼均价6400元/平方米，39-40号楼起价5100、均价6400元平方米，4-5期价格11000-14000元/平方米；
3期均价6800、平面8500、复式9500元/平米；
2期商铺起价9000、均价15000元/平方米；
1期均价小高层5800、高层6600、别墅13000元/平米。
物业费： 2.2、2.8元/月*平米
销售状态： 新房
开盘时间： 佳兆业水岸新都38、41号楼2008-6-28，42号楼2008-7-5，39-40号楼2008-4-13，4-5期上尚墅2008-3-15，2008-1-20；3期高层2007-12-8，2007-10-2；
2期商业街2007-11-17，2006-8-5，高层2006-12-23； 更多
入住时间： 佳兆业水岸新都45期2008-12；
3期2008-10-30； 更多
售楼电话： 84618888 25181818 欢迎咨询
售楼处： 龙岗镇东北面与坪地接壤处，新生村北面，新城路与深惠路相接处
网上售楼处
销售许可证： 深房许字（2008）龙岗003、012、030号，深房许字（2007）龙岗044、064号，深房许字（2006）龙岗011、019、033号
开发商： 佳兆业地产（深圳）有限公司
历史价格 住房贷款计算器 点评价格>>
时间 起价（元/㎡） 均价（元/㎡） 最高价（元/㎡）
2008.04.17 - 2008.08.07 5100.00 6400.00
2008.04.13 - 2008.04.17 5500.00 6400.00
2008.03.15 - 2008.04.13 10000.00 12000.00 14000.00
更多佳兆业水岸新都历史价格>>
---详细信息--- 详细信息 楼盘点评>>
周围交通： 351、309等大巴经过
物业： 物业费 2.2、2.8元/月*平米
物业公司 佳兆业物业管理有限公司
绿化/容积率： 绿化率30.00％
容积率1.45 [
设备装修： 毛坯
配套设施： 区内配套：星级水岸会所、有篮球馆、羽毛球馆、壁球馆、乒乓球馆、网球场、桌球室、棋牌室等
车位： 2347
五证： 土地出让合同：深地合字（1996）120号；许可证号：深房许字（2008）龙岗003号，深房许字（2007）龙岗044、064号；房产证编号：6000177351。
土地使用年限： 70年（2004-12-30）
项目规模： 占地面积：210000平方米
建筑面积：300000平方米
楼座展示： 2538
楼盘简介
---楼盘简介--- 佳兆业·水岸新都是龙岗中心城仅有的30万平米西班牙气质水岸小镇。
佳兆业·水岸新都位于深圳市龙岗区新城路北与坪西路西，属规划中的龙岗新城。该项目地块编号G09202-5，总占地约21万平方米，总建筑面积约30万平方米，预计共分五期开发。
该项目在整体规划上引入水岸概念，设计了全龙岗最大的水系，建筑沿湖泊周边布局，中央围合超大花园的建筑组合形态。异域风情的人文建筑，近万平米的中心湖景，管家式尊崇服务，让幸福的水岸生活无可挑剔。
一期：
佳兆业·水岸新都——传承西班牙气质的水岸生活小镇。西班牙气质指的是一种雍容华贵的贵族气质，一种拉丁民族的热情风格，一种浪漫温情的生活气息。西班牙作为地中海的重要组成部分，有着充足的阳光和迷人的水岸生活氛围。他的“阳光水岸”赋予了佳兆业·水岸新都灵感，在整体规划上,设计师们在地块上设计了全龙岗最大的水系,引入了水岸概念，采用建筑沿周边布局，中央围合超大花园，利用水和建筑所形成的界面构成水与建筑自然融合的建筑组合形态。我们拥有西班牙风情十足的水岸生活
水岸新都整体建筑以西班牙风格为主，辅以1000平方米大型生态水系，营造真正的水岸生活原定于去年底推出的水岸新都现在确定在春节后的2月底开售，这意味着佳兆业在龙岗本地开始试水高档住宅的开发，预计今年该项目前3期共约15万平方米可售面积，约1400多套单位将推向市场。
宗地面积：74300.01平方米
建筑面积：82868.62平方米
栋 数：14栋
户 数：508套
停车位：497个
容积率: 1.45
绿化率: 30%
物业费用：2.8元/月*平米
二期：
该项目位于龙岗中心城边缘的新生村内，总占地21万多平方米，总建筑面积30多万平方米——包括近3万平方米的商业面积，共将提供2583套住宅，规划为TOWNHOUSE、小高层、高层以及洋房单位，定位走中高档客户群路线。其最新推出的1期，住宅建筑面积近6万平方米，约提供住宅508套单位，规划为多层、小高层的HOUSE产品：前者包括3层的TOWNHOUSE、6层的阳光HOUSE以及6层的花园HOUSE，后者则为18层的庭院HOUSE。
基于该片区目前的配套状况，“我们将价格定在5500元/平方米。”佳兆业上述负责人透露，客观而论，龙岗中心城目前已有普通住宅均价达到这个高点。据记者调查，加上水岸新都，整个龙岗中心城今年可能推出的HOUSE类型项目多达4个——招商依山郡、鸿荣源新亚洲地块、大综艺中央悦城等，后面3个项目价格均不可避免地显示出高价倾向。业界担忧，这可能会令今年龙城房价会出现跳跃式增长。
水岸新都2、3期合共9万多平方米建筑面积，共约提供900多套住宅，其中，2期规划为多层和小高层住宅，将在五一前后推售；而主要规划为高层+多层的3期，户型方案尚在编制之中，预计年底前推售。
容积率: 1.73
绿化率: 30.21%
物业费用：1.50元/平方米·月
三期：
3期项目规划为别墅、高层单位，产品包括226-253平方米的别墅，80-145平方米的2-4房，此次推出的单位有100多套，其中有方正实用，南北通透的面积约120平方米的三房，另有部分户型，空间灵活多变，可以上下组合为复式，左右组合为大户型，2007年10月2日开盘发售。
开发商：佳兆业科技
代理商：深圳中原物业顾问有限公司
物业管理：佳兆业物业管理有限公司
整合推广：文意复兴广告
 佳兆业水岸新都样板间 |
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| 佳兆业水岸新都 |
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| 佳兆业水岸新都楼座图 |
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| 佳兆业水岸新都配套设施图 |
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