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类型： 别墅 高尚住宅
建筑类型： 高层,小高层,联体别墅
最新动态： 公园大地天陇郡43栋2008年9月29日算价，均价9000元/平方米左右，预计9月底（十一期间）开售，预售共194套/20200.79平方米住宅，现正开放样板房；三期13、15-16栋10月开售，预售共316套/57169.76平方米住宅；上东区10…08.09.26
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项目位置： 龙岗区 龙城29区龙翔大道与吉祥中路交界处
交通位置： 布吉深惠公路
价格： 均价 9100元/平方米
历史价格
价格说明： 天璟园45栋价格1-1.5万元/平方米，天珑郡39栋折后均价9100元/平方米，2期2批加推单位起价10170、均价11000、最高22000元/平方米，1批起价15000，均价17000多，最高36922元/平方米；1期起价9000，均价洋房11000，别墅36000，最高40000元/平方米。
物业费： 2.8、3.8、4.2元/平方米*月
销售状态： 新房
开盘时间： 公园大地上东区2008-8-24；天璟园45栋2008-6-21；天珑郡37栋2008-5-17，39栋2008-4-26，2期2批2007-12-15，1批2007-8-26；1期2007-4-21。
入住时间： 公园大地天璟园2010年03月；天珑郡2009年4月28日；1期2008-7-23。
售楼电话： 28986666 欢迎咨询
售楼处： 项目现场
网上售楼处
销售许可证： 深房许字（2008）龙岗009、018、022、025、041、043号，深房许字（2007）龙岗011、037、065号
开发商： 深圳市鸿荣源房地产开发有限公司
历史价格
时间 起价（元/㎡） 均价（元/㎡） 最高价（元/㎡）
2008.04.26 - 至今 9100.00
2007.12.15 - 2008.04.26 10170.00 11000.00 22000.00
2007.08.26 - 2007.12.15 15000.00 17000.00 36922.00
---详细信息---
周围交通： 交通：龙岗汽车总站、南坪快速转水官高速、机荷高速、深惠公路、地铁3号线（09年底开通） K651: 宝安商贸城----龙岗坪西(鸿基花园) 329：赤湾----同乐收费站（鸿基花园） 351: 建设路----龙岗龙园（东都花园） 358：龙岗----沙头角(鸿基花园) 365：高新科技园----田头（岗贝、爱联村） 380：坑梓----小梅沙（岗贝、爱联村） 811：坪西第一小学----爱联市场(鸿基花园) 812：龙岗----梅林海关(鸿基花园) 983：龙平西----宝龙工业区 985：坪地----横岗 986：龙西----回龙埔
物业： 物业费 2.8、3.8、4.2元/平方米*月
物业公司 鸿荣源物业管理有限公司
绿化/容积率： 绿化率33.49%
容积率1.66
设备装修： 外墙：高层住宅外墙为高级饰面砖，TOWNHOUSE住宅外墙为高级涂料，局部为高级石材。
内墙：墙面砂浆找平。
天花：刮腻子刷白。
地面：水泥砂浆地面。
门窗：进户门为防火门；窗为铝合金窗。
厨房：预留冷水、热水接口及排水口各一个，预留排烟口一个。
卫生间：预留冷水、热水接口及排水口各一个，洁具及内部排水设施由业主自理。
阳台、露台：高层住宅阳台、露台护栏为铝合金栏杆及钢化玻璃；TOWNHOUSE住宅阳台、露台护栏为铁花栏杆。
电梯：产地大连，SIGMA品牌，MMR-PA型号。
其它：每户预留燃气接口两个，每户设有有线电视信号点、电话信号电各一个，每户设有可视对讲系统。
配套设施： 购物：岁宝百货、天虹商场、万佳百货、世贸百货、家乐园
家居：百安居、国美电器、顺电
学校：新亚洲实验学校、龙城高中、教苑中学、新亚洲幼儿园、公园大地两所幼儿园
休闲：妇女儿童活动中心、龙城广场
文化：龙岗书城、龙城文化中心、龙岗电影院
医院：龙岗区人民医院
银行：工商银行、招商银行、建设银行、农业银行
车位： 4715个
五证： 土地出让合同：深地合字（1996）0124号；许可证号：深房许字（2008）龙岗009、018、022、025、041、043号，深房许字（2007）龙岗011、037、065号；房产证编号：深房地字第6000244471。
土地使用年限： 70年（2005-6-24起）
项目规模： 占地面积：364645.60平方米
建筑面积：607170.80平方米
楼座展示： 3776户
1期499户
楼盘简介
---楼盘简介--- 公园大地，位于龙岗区中心城龙翔大道北侧，出机荷高速、水官高速和深惠公路到本地块约7至10分钟，龙城主要干道龙翔大道由东南贯穿到西北，东临吉祥路，北达清林中路，距离海关大厦不到一分钟车程。项目北靠余石岭公园，余石岭公园是深圳市重点景观建设项目，此公园成为本地块天然的后花园，景观资源非常丰富。
项目用地面积364645.60平方米，总建筑面积达77万平方米，产品形态包括Townhouse、小高层和高层。其中Townhouse共计100余套，主力户型为四房及五房，项目配套有园林、幼儿园、会所、游泳池和商业等，其中会所面积约3400平方米、商业（总共约1.4万平方米，其中一期）、幼儿园（三所，大一期两所，其中一所为已建成并投入使用，大二期一所）、泳池（共五个）。鸿荣源凭借多年的开发理念,力将本项目打造成深圳东部第一顶端豪宅。
公园大地将成为“中央”+“山水”生活的最好写照，作为龙岗中心城首席豪宅，项目园林由著名景观公司香港贝尔高林倾力打造,引入世界著名经典水景园林元素使使园林具有更深厚的文化韵味。
整个小区规划布局采用建筑形体高、中、低相结合，并根据地形、地势、组织各功能地块位置，形成丰富的天际线，在小区内部创造最大的中心花园，同时保证高层实现距离的最大化。入口一侧为低建筑物，形成个入口开阔感觉，住宅之间以大的间距为布局特点。
天璟园组团地处泛中央别墅区，由三个2栋小高层的板楼围合而成的庭院组成。天璟园是正南北通透、两梯两户、版式结构的单元布局。天璟园第一批单位仅80余套，主要以121-125平米的三房和140平米左右的四房为主。
规划用地：364645.60平方米
总建筑面积：607170.80平方米
其中住宅：57.92万平方米
建筑容积率：1.66
核增后建筑容积率：1.79
建筑覆盖率：28.74%
绿地率：33.49%
总户数：3776户
停车位：4715个
车位比：1:1.24
管理费：Townhouse（包括连排别墅、独立别墅）每月每平方米建筑面积4.2元；花园洋房（包括12栋、13栋、 19栋）每月每平方米建筑面积3.8元；高层每月每平方米建筑面积2.8元。
开发商：深圳市鸿荣源房地产开发有限公司
物业管理：鸿荣源物业管理有限公司
景观规划：香洪贝尔高林
建筑设计：深圳市建筑设计研究总院/深圳市立方建筑设计顾问有限公司
广告支持：点石亚洲、风火广告、主观广告
施工单位：深圳市鸿荣轩工程建设
 公园大地楼座图 |
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